Описание
Код объекта: 826697.
Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный на улице 75 лет Победы в пос. Рыбное Гурьевского муниципального округа.
Новый одноэтажный дом с удобной и просторной планировкой, общей площадью 103,6 кв.м., расположен на земельном участке 10,7 соток, категория земельного участка - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, без каких-либо обременений.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по улице подполковника Емельянова в направлении п. Борисово, п. Малое Луговое, п. Комсомольск.
Дом стоит на кадастровом учете, присвоен адрес.
Состояние дома – серый ключ.
Планировка дома включает в себя: холл – 6 кв.м, с выходом на закрытую террасу 9 кв.м, просторнейшую кухню - гостиную – 36 кв.м, с двумя выходами на террасу, две изолированные комнаты – 19 кв.м и 16 кв.м, каждая имеет выход на террасу, санузел – 6 кв.м, гостевой туалет – 3 кв.м, техническое помещение – 3 кв.м., высота потолка – 3,1 м.
Дом строился под себя, с использованием качественных строительных материалов, на ленточном фундаменте и армированной железобетонной плите, стены – газосиликатный блок, фасад дома утеплен и оштукатурен, крыша утеплена и покрыта металлочерепицей.
В доме установлен двухконтурный газовый котел, произведено устройство теплого пола, в спальных комнатах произведена разводка под радиаторы отопления. В кухне – гостиной предусмотрено место для камина, в том числе выведена труба дымохода.
В дом заведены все коммуникации, природный газ (ожидается пуск), электричество 15 кВт (три фазы), вода (скважина), канализация (установка биологической чистки сточных вод), интернет (Тис-Диалог).
Участок находится на возвышенности, правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, отсыпан.
К дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия 300 м. до центра г. Калининграда – 15 км., до морского побережья – 30 минут на машине. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Ходят рейсовые автобусы № 111, 567. Детей возят школьные автобусы в п. Луговое.
Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома.
В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, лес.
Возможна ипотека.
Звоните! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Полное юридическое сопровождение сделки!
Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме!
