Описание
Код объекта: 839371.
Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный в пос. Рыбное Гурьевского муниципального округа.
Новый двухэтажный дом с удобной и просторной планировкой, общей площадью 159,9 кв.м., расположен на земельном участке 10,4 соток, категория земельного участка - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, без каких-либо обременений.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по улице подполковника Емельянова в направлении п. Борисово, п. Малое Луговое, п. Комсомольск, г. Гвардейск.
Дом стоит на кадастровом учете, присвоен адрес.
Все коммуникации, природный газ, электричество 15 кВт (три фазы, сельский тариф), вода (колодец), канализация (септик) подключены, установлен двухконтурный газовый котел.
Дом построен на ленточном фундаменте, из качественных строительных материалов, стены – газосиликатный блок, межэтажное перекрытие и лестничные марши выполнены из монолитного железобетона, крыша покрыта металлочерепицей, внутренние стены оштукатурены, оборудован теплый пол, в спальных помещениях установлены радиаторы отопления.
Планировка дома включает в себя:
- первый этаж: холл – 21,2 кв.м, кухню – 14,7 кв.м, две изолированные комнаты – 18,6 кв.м и 12 кв.м, санузел – 3,9 кв.м, техническое помещение – 3,7 кв.м;
- второй этаж: холл – 6,4 кв.м, четыре изолированные спальные комнаты – две комнаты по 16,6 кв.м и две комнаты с выходом на балкон – 13,3 кв.м и 12,5 кв.м, санузел – 3,6 кв.м, и балкон – 5,9 кв,м.
Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой.
К дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия 300 м. до центра г. Калининграда – 15 км., до морского побережья – 30 минут на машине. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Ходят рейсовые автобусы № 111, 567. Детей возят школьные автобусы в п. Луговое.
Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома.
В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, лес.
Подходит под сельскую ипотеку!
Звоните! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Полное юридическое сопровождение сделки!
Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме!
