Описание
Код объекта: 891448.
Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный в пос. Рыбное Гурьевского муниципального округа.
Новый одноэтажный дом с удобной и просторной планировкой, общей площадью 127 кв.м., расположен на земельном участке 8 соток, категория земельного участка - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, в собственности, без каких-либо обременений.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по улице подполковника Емельянова в направлении п. Борисово, п. Малое Луговое, п. Комсомольск, г. Гвардейск.
Дом стоит на кадастровом учете, присвоен адрес.
Состояние дома – качественный серый ключ – предчистовая отделка – остается сделать косметический ремонт: поклеить обои, постелить напольное покрытие, натянуть потолок или сделать гипсокартонный, установить межкомнатные двери, разместить плинтуса и поставить необходимую сантехнику.
Все коммуникации, природный газ, электричество 15 кВт (три фазы), вода (скважина на 5 домов), канализация (установка биологической чистки сточных вод) подключены и функционируют.
Планировка дома включает в себя: тамбур – 4 кв.м, изолированные комнаты – одна – 20 кв.м, и две по 17 кв.м, просторнейшую кухню – гостиную – 40 кв.м, санузел – 11 кв.м, туалет – 2 кв.м, гардеробную – 6 кв.м и техническо-бытовое помещение – 6 кв.м.
Дом построен из качественных строительных материалов, наружные стены – газосиликатный блок, внутренние перегородки – кирпич, фасад дома утеплен и покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, установлены двухкамерные стеклопакеты.
В доме установлен двухконтурный газовый котел, в спальных комнатах установлены радиаторы отопления, по остальному дому произведено устройство теплого пола.
Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, отсыпан, с установленной дренажной системой, дорожка ведущая к дому и отмостка самого дома замощены тротуарной плиткой.
К дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия 300 м, до центра г. Калининграда – 15 км., до морского побережья – 30 минут на машине. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Ходят рейсовые автобусы №№ 111, 567. Детей возят школьные автобусы в п. Луговое.
Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома.
В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, лес.
Цена указана за наличный расчет.
Звоните! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Полное юридическое сопровождение сделки!
Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме!
