Описание
Код объекта: 913709.
Предлагаем к продаже двухэтажный дом
площадью 233 кв.м., расположенный в тихом, спокойном и очень атмосферном месте, по адресу:
Гурьевский район, п. Рыбное, ул. Артиллерийская.
Ориентир: поселки Малое Луговое, Луговое, Лесное, Прибрежное, Родники.
Характеристики дома:
• Общая площадь дома 233 кв.м
• Планировка:
1-й этаж: крыльцо, прихожая, техническое помещение (котельная), холл - 26 кв.м, санузел, три раздельные комнаты (10 + 15,6 + 15,5) кв.M, гостиная-кухня-столовая - 49 кв.м с панорамным
выходом на терасу.
• 11-й этаж (мансардный): холл, санузел, две раздельные спальные комнаты. Общая площадь
-90 кв.M.
Высота потолков -2,7 M.
Дом построен из керамзитных блоков. Фасад утеплен полистиролом, затянут сеткой и клеем.
Стеклопакеты КВЕ, входные двери.
Внутренние стены оштукатурены, прошпаклеваны (чистовые), выполнена внутренняя разводка электричества, выводы канализации и водоотведения.
Фундамент: лента + плита.
Межэтажные перекрытия - деревянные.
Коммуникации:
Отопление автономное, магистральный газ (котел + счетчик). Вода - колодец. Электричество -15 кВт.
Канализация -биостанция.
• Характеристика участка:
Площадь - 9 соток, сухой, ровный, прямоугольный.
Назначение - ИЖС. Частная собственность.
Хорошие подъездные пути.
Ограждающие конструкции по периметру земельного участка.
При желании, можно приобрести смежный участок размером 6 соток, увеличив площадь до 15 соток.
Поселок Рыбное - это экологически чистое и
живописное место, в непосредственной близости от южного рукава р. Преголя. Территория реки
• Преголя прекрасно подойдет для охоты, рыбалки, путешествий, отдыха, сбора грибов и ягод в находящихся поблизости лесных массивах.
Поселок Рыбное до 1947 года назывался
Штайнбек. Он относится к Луговскому сельскому поселению Гурьевского городского округа
Калининградской области. Располагается к юговостоку от города Калининграда. Через населенный пункт проходит автодорога 27А-027.
Поселок находится в 3-х км от г. Калининграда, расстояние от центра пос. Рыбное до центра
Калининграда - 16.5 км.
Рыбное связывает отличная транспортная доступность в любую точку области.
Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
