Описание
Kод oбъектa: 984466.
Отдел зaгородной нeдвижимоcти предлaгaeт к прoдaжe индивидуaльный жилoй дoм, paсположенный на улицe Лeтнeй в пoсeлке Pыбнoе Гуpьевскогo муниципaльнoго oкруга.
Двуxэтaжный дoм, общeй площадью 138,4 кв.м, paсполoжeн нa земельном учаcткe 8 соток, категоpия земельнoго учacтка - земли наcелeнных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома, без каких-либо обременений.
Ориентиры – выезд из г. Калининграда по улице Подполковника Емельянова, поселки Борисово, Луговое, Малое Луговое, Комсомольск.
Планировка дома:
Первый этаж: прихожая – 3 кв.м, холл – 13,2 кв.м, кухня-гостиная – 27 кв.м, санузел – 9,5 кв.м;
Второй этаж: холл – 6,7 кв.м, три изолированные комнаты – 13,6 кв.м + 12,9 кв.м + 10 кв.м, санузел – 5,9 кв.м, балкон – 2,7 кв.м.
Дом продается на этапе строительства – черный ключ, по мере доведения строительства дома до серого ключа, стоимость будет меняться, есть возможность доведения до белого ключа или под конкретный запрос покупателя.
Дом подходит под простую или сельскую ипотеку.
Цена указана за наличный расчет, возможен торг.
Дом на ленточном фундаменте. Материал стен – газосиликатные блоки, крыша металлочерепица, крыша утеплена и подшита, двухкамерные стеклопакеты, межэтажное перекрытие – железобетонные плиты, железобетонные лестничные марши, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения.
Вода – скважина.
Канализация – локальное очистное сооружение.
Электричество - 15 кВт три фазы, получены ТУ – идет подключение.
Поселок газифицирован, идет прокладка труб по улице, по мере ввода домов в эксплуатацию будет производится подключение газа, соседний дом подключен.
Участок ровный, сухой, с дренажной системой.
К дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия 300 м. до центра г. Калининграда – 15 км., до морского побережья – 25 минут на машине. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Ходят рейсовые автобусы № 111, 567. Детей возят школьные автобусы в п. Луговое.
Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома.
В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, лес.
Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме!
Летняя улица
посёлок Рыбное
