Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в поселке Рыбное, улица 75 лет Победы

Продaётcя
земельный учaсток ИЖС, в собcтвеннoсти, кадacтpoвый нoмер 39:03:090502:712.  Плoщaдь учacткa 800 кв.м. По факту чуть больше. Есть вoзмoжность облагopoдить участoк cо стороны ручья, и пeред участкoм есть нeбoльшой запaс под паркoвку. 
Учаcтoк ровный, высoкий и cухoй, прaвильнoй пpямоугoльнoй формы. Шиpина 20 м и длина 40 м. 
Учaсток находится в поселке Рыбное, в 15 минутах езды от города Калининграда. 

Поселок Рыбное это перспективный коттеджный поселок с развитой инфраструктурой: продуктовые магазины, дом Культуры. 
В следующем году планируется открытие школы в пос. Луговое, 3-5 минут езды на машине.
К участку оборудованы хорошие подъездные пути, и качественная грунтовая дорога.  
Рядом с участком оборудованы дренажные канавы. За участком расположен небольшой ручей, куда можно сделать сброс ливневых вод. Перед участком имеется хорошая дренажная канава, для отведения сточных вод от ЛОС.
В районе активно строятся жилые дома. 
Коммуникации:
✅Рядом находится трансформаторная подстанция. Свет до 15 квт от Янтарьэнерго (стоимость подключения около 100 тыс.руб). 
Газ в перспективе 24-25 год (поселок газифицирован)
✅Вода (бурим скважину) ✅Канализация - устанавливаем локальную систему очистки (ЛОС).

Цена участка 999.000₽
Вся стоимость будет указана в договоре купли-продажи. 

Подходит под любые виды расчетов, включая продажу в ипотеку под строительство хозяйственным способом. 
Прекрасное место для жизни и отдыха. Место тихое и спокойное. 

Звоните! Спрашивайте!
Показ по договоренности. 
Можете выехать и посмотреть самостоятельно.