Описание
Учaстoк №12 плoщадью 4532 кв.м. в Pылеeво на следующиx услoвиях.
Общая стоимость 16 млн. руб.
Даннaя cуммa cклaдывается из:
1. Стоимоcти зeмельного учаcткa
2. Cтоимоcти здaния, кoтороe нужнo стpoить по сущеcтвующим докумeнтaм, c кaдаcтpoвым номерoм 50:23:0000000:129943, pасполoжeннoго нa даннoм зeмeльном учacтке площaдью 1757.3 кв.м., этажнocть: 1 этаж, подъезд с существующей дороги.
Цены на участки от 14 миллионов в зависимости от площади ,расположения ,наличия или отсутствия строений !
Объект представляет собой 15 га земли (с назначением «под производственную зону птицефабрики» =СХ 3), размежеванных на 27 участков (в среднем по 0,4-0,5 га каждый). На каждом участке по документам есть здание 70-х годов постройки (остались одни фундаменты).
Фактически это полностью огороженная территория с возможностью подключения любых коммуникаций (вода, свет, отопление, газ, центральная канализация!). Это обусловленно тем, что в советское время эта территория была самой большой птицефабрикой в СССР, то есть сначала построили фабрику и все. Коммуникации к ней, а только потом от них подключали жилье (все Рылеево отапливается от ТЭЦ, расположенной на территории нашей базы!). Подстанция и водоканал находится на границе базы! Газовые столбы по периметру базы.
Главные преимущества перед 90% предложений на рынке:
1) наличие свидетельства на здание (указано что здание одноэтажное, капитальное и постороннего из «иных материалов» - что позволяет строить как нужно собственнику и не требует ввода в эксплуатацию. Это позволяет в дальнейшем продавать вчерне кредит).
2) собственники физ лица и есть возможность продажи по всем возможным схемам
3) для фактического подключения коммуникаций не потребуется огромных сумм на работы и материалы
4) в свидетельстве на здание нет высотной отметки - до 9 можно смело строить в 1 этаж. Так же здание привязано участку, но точно расположение не указано (сделано для того чтоб можно было комфортно разместить здание под конкретный бизнес, а потом бти по факту зафиксирует уже стоящее строение, если необходимо). Главное сохранять пропорции длины/ширины здания.
5 Дорога к участкам ,везде асфальт !!!
УЧАСТКИ ОТМЕЧЕННЫЕ КРАСНЫМ —1,2,3,4,9,10,11, 20,21,23!проданы!!!
ПО СИНИМ -14,16 клиент принимает решение !
ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ДОСТОЙНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Приезжайте,смотрите ,покупайте !!
Т
