Описание
Пpедлaгaeм к пpoдaже дом, раcполoженный в живописнoм мeсте недалeкo oт гopода, где прeдуcмотренo вce для жизни.
Дoм идeaльнo пoдxoдит для cемейныx пар, ктo уcтaл от мaлeньких гopодских кваpтир, где дeти будут дoвольcтвoваться прoстoрaми как домa, так и на придoмовом зeмeльнoм участке, где можно расположить игровую зону, зону отдыха, крутую беседку или мангал. Ну а садовода любители могут разработать чудесный приусадебный участок с овощным, ягодными и цветочными насаждениями.
Дом площадью 144 м2 расположен по адресу пос. Садаковский, ул. Столичная з/у 17. Площадь участка 15,07 соток. Земля оформлена на Физ лицо. Дом не зарегистрирован, продажа по подряду.
•Фундамент: свайно-ростверковый с буронабивными сваями, гидроизолирован с трёх сторон;
•Полы: обратная засыпка песком с уплотнением и гидроизоляцией, бетонная плита чернового пола 100 мм;
• По всему периметру дома залит армопояс (с запасом прочности), находящийся в теплом "пироге" стены.
· Наружные стены: газобетонные блоки (паз-гребень) Твинблок (D400) толщиной 400 мм. Утеплены фасадным пенопластом толщиной 50 мм и оштукатурены декоративкой «Короед»;
· Внутренние несущие стены и перегородки: силикатный кирпич. Все стены внутри дома полностью оштукатурены;
· Крыша: двухслойная гибкая черепица dосkе, подшив кровли софиты dосkе, водосточная система dосkе;
· Утепление перекрытий толщиной 250 мм: 2 слоя матов по 100 мм в перехлёст + сверху раскатаны рулоны 50 мм, перекрывающие все швы;
· Потолки во всем доме подшиты всплошную доской дюймовкой, непосредственно к которой скобами прикреплена качественная пароизоляция dосkе!
· Окна: профиль 70 мм, двойной, энергосберегающий стеклопакет, фурнитура Массо;
· Выполнена разводка канализации внутри дома, сделаны гильзы для ввода и вывода инженерных коммуникаций;
· Во всех необходимых местах предусмотрены вент каналы, установлен вентиляционный короб на крыше, сама разводка по чердаку не сделана;
· Цоколь дома утеплен по периметру пеноплексом 50 мм и обшит декоративными панелями dосkе;
· Черновые плиты крыльца и террасы утеплены по всей площади пеноплексом 50 мм;
· Сделана и утеплена по периметру пеноплексом 50 мм бетонная отмостка;
· Планировка участка будет сделана весной-летом 2025 г. Газ проходит по границе;
· Летом окна всегда открыты на проветривание. Зимой внутри дома поддерживается плюсовая температура;
· Электричество собственник подключает самостоятельно после покупки дома;
· Скважины нет, септика/выгребной ямы нет.
Объекты юридически проверены, без обременений и долгов!
Объекты оформлены на юридическое лицо! Подходят под ипотеку!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Помощь в получении кредитного решения!
Предоставляем услуги дизайнера - помощь в реализации мечт о вашем доме с красивым дизайнерским решением!
Показ в любое время!
