Описание
Хотите жить в загородном доме качественной постройки в экологически чистом районе вблизи города? Есть отличное решение!
Продается дом в Садовке (Старомайнский район, Ульяновская область).
2-х этажный дом (первый этаж сруб, обложенный кирпичом снаружи и обшитый деревом изнутри, второй этаж мансарда, обшитая деревом изнутри) общей площадью 170 м2. Металлическая входная дверь, крыша из оцинкованного железа. Просторная столовая – кухня (22 м2). Туалетная комната (туалет, душевая, умывальник, стиральная машина). Котельная (2-х контурный итальянский газовый котёл на 200 м2). Большая комната во весь 1-ый этаж (72 м2), пол, стены и потолок деревянные, покрыты лаком. Камин с печкой из красного кирпича. Деревянная красивая лестница, ведущая на 2-й этаж, состоящий их просторного холла (24 м2) и 2-х комнат по 15 м2. Весь (пол, стены, потолок) второй этаж, как и первый деревянный, покрытый лаком.
Отдельный комплекс из гаража (стены и крыша бетонные плиты, пол бетонная стяжка, металлические ворота и дверь (покрыты Hammerite - немецкая краска по металлу, защищающая от образования ржавчины), для авто, катера, велосипедов, …; летней комнаты (стены из кирпича, дверь металлическая (покрыта Hammerite) и погреба (перекрытие - бетонные плиты, стены из кирпича, дверь металлическая (покрыта Hammerite). Под единой крышей из оцинкованного железа.
Отдельный комплекс из деревянной большой беседки с большим столом (на 16-18 человек); мангальной зоны из красного кирпича; топочной комнаты из кирпича; банного комплекса из кирпича (комната отдыха, помывочная, баня (сруб, обложенный снаружи кирпичом и обшитая внутри деревом) с котлом на дровах; перед входом в баню душевая и туалетная комнаты из кирпича. Под единой крышей из оцинкованного железа. К бане подведен газ (есть проект), при желании в банном комплексе можно установить 2-х контурный газовый котел.
Летний туалет (отдельно стоящий) из кирпича с высокой остроугольной оцинкованной крышей.
Земельный участок площадью 17 соток земли (оформлено документально) + 6 соток между дорогой и участком, ухоженный и засаженный разнообразными декоративными растениями, кустарниками и соснами.
Многолетний ухоженный сад, состоящий из яблонь, груш, вишен, винограда, крыжовника, смородины (черная, белая, красная), малины, облепихи, виктории и пр., разнообразного количества цветов и декоративных растений (две ели, голубая и зеленая). Большая теплица 8 метров, ухоженный огород – возможность выращивать экологически чистые овощи и фрукты.
Скважина с насосом для обеспечения дома и бака водой, а также для полива газона, деревьев, растений и кустарников холодной водой.Большого водяной бак из толстого листа металла (для полива участка водой уличной температуры), на больших металлических колоннах (трубах) покрытые толстым слоем Hammerite стоящий на бетонном фундаменте.
Проведен газ для дома и бани (с оформленными документами – проект).
Электричество 220 В (включая 380 В, 3-х фазный) проведено по всем перечисленным объектам.
Бетонированный съезд с дороги до участка, бетонированная площадка для авто перед гаражом. Просторный гараж, парковочные места рядом с домом, т.е. семейные и гостевые автомобили всегда рядом. Большие распашные металлические ворота с внутренней калиткой (покрыты Hammerite), обшитые деревом и покрашены краской.
Детский игровой комплекс Kettler (Германия) (в отличном состоянии, состоящий из металлических лесенок (горизонтальной и вертикальной), перекладины-качели металлические, качели на тросиках, канат для лазанья).
Дом в пользовании около 20 лет, все необходимые документы имеются, какие-либо обременения отсутствуют.
Дом находится в одном из самых живописных, экологически-чистых мест ульяновской области; рядом (300 м) Старомайнский залив, в котором можно купаться и ловить рыбу; рядом (в пешей доступности) много разнообразных лесов с ягодами и грибами; рядом (500-600 м) в лесу находится колония серых цапель. Водиться очень много разнообразной живности, что говорит о хорошей экологии. Хорошего качества асфальтная дорога, как от Ульяновска до Старой Майны (68 км), так и от Старой Майны до Садовки (12 км). Дорогу чистят круглый год, так как в Садовке располагается база отдыха УлГТУ (3 км от дома).
* Уникальное место для летнего или круглогодичного проживания и отдыха семье, семье с детьми.
* Просторный ухоженный двухэтажный меблированный дом со всеми коммуникациями, своя скважина с насосом, автономный септик, гараж, беседка – экономия бюджета, вам не нужно тратить деньги и время на крупные строительные работы. Заезжай и живи.
* Чистая продажа – продажа без последующего подбора себе жилья, т.е. быстрый выход на сделку купли-продажи. Нет ограничений и обременений, взрослые собственники. Юридическое сопровождение бесплатно.
