Описание
✅️Продажа уютного домика со всеми удобствами на участке 1944 м2 (39:08:260001:13) от одного взрослого собственника.
Земля также в собственности. Проведено межевание.
Полная цена в договоре.
Прямая продажа.
Подходит под ипотеку, мат,капитал, любой вид сертификатов.
✅️Гостиная 15,9 м2, кухня 10,8 м2, спальня 12,1 м2, ванная комната 6 м2, прихожая 17,9 м2, крытая терраса 9 м2. Комнаты изолированные, светлые.
✅️Потолок и стены профессионально оштукатурены и выровнены.
Окна пвх.
Двери из натуральной древесины.
✅️Котел и электообогрев, батареи чугунные по всему дому.
Дом сухой, хорошая вентиляция, грибок отсутствует.
Имеются запасы угля и дров на 2-3 отопительных сезона.
В наст.время ведется газификация поселков Илюшинского сельского поселения, к которому относится посёлок. Сейчас используется балонный газ, есть запасные балоны.
✅️Центральный водопровод, вода чистая, напор хороший, стоит счетчик, также выведен кран на улицу, для горячей воды - большой бойлер.
Есть септик.
✅️Дом расположен на тихой улице, которая отходит от центра посёлка. Дома на этой улице расположены на одной стороне. Через дорогу есть возможность недорого взять землю в аренду под огород.
Соседи - добрые и хозяйственные люди.
✅️Имеются хозяйственные постройки: подвал, сараи, дровяник, коптильная бочка и пр. Теплица из стекла, требует незначительного ремонта - перетянуть крышу полиэтиленом.
✅️Очень плодородная земля, всегда собирается богатый урожай.
Растут очень крупные груши, яблони различных сортов, персик, шикарный грецкий орех (собрали 7 мешков орехов в 2022 году), вишни, чёрная и красная смородина, малина, ежевика.
Много декоративных растений и цветов.
За домом - небольшой лес.
Это самый экологически чистый район области, много грибных и клюквенных мест, а также мест для рыбалки и охоты. До мест купания жители добираются на собственном транспорте. Знаменитое озеро Виштинецкое - в получасе езды на автомобиле.
✅️До г. Нестеров - 17 км, до г. Гусев - 25 км, до трассы Нестеров-Советск - 5 км. Ходят 3 рейса маршрутного автобуса в Гусев и Нестеров через посёлок. В посёлки 3 остановки.
До посёлка - асфальтовая дорога, дорога из бетонных плит на улице, где расположен дом.
✅️В посёлке есть д/сад, школа, клуб, библиотека, медпункт, сельсовет, магазины с возможностью б/н-ной оплаты, почта (доставка пенсий, посылок до 10 кг, товаров с Озон, Вайберис и пр.).
✅️Обременений, долгов нет.
✅️Посмотреть дом можно будет в 7-8 мая, пишите, согласуем время.
✅️Если остались вопросы, отвечу в сообщениях и по телефону, пришлю видеообзор дома.
