1-этажный дом, 88.3 м2, на продажу в поселке Садовом, улица Мичурина

Продается новый дом, постройка осень 2022! 

Дом расположен на стыке пос. Новый Кременкуль и пос. Садовый. 
Место высокое, не подтопляемое! 
Удобная транспортная развязка и отсутствие шума автодорог. 

В Кременкуле есть супермаркеты «пятерочка»; дет.сад; средняя общеобразовательная школа.
В поселке Садовый есть продуктовые и хозяйственные магазины. 

Дом 88,3 кв.м. построен по очень привлекательному проекту: 

-Большая гостиная комната совмещена с кухонной зоной-площадь 30,3 кв.м., что очень удобно и органично смотрится в дизайн-решениях. 
Зона кухни с поднятым окном, для удобства оснащения кухонной мебелью. Так же установлена розетка 380В(для варочной плиты) 

-Две комнаты площадью 13,1 кв.м. и 13,2 кв.м. расположены на противоположной стороне от хозяйской спальни площадь которой 13,1 кв.м., что очень важно для спокойствия и отдыха от детей. 

-санузел 3,9 кв.м., отдельный от котельной 3,4 кв.м. и прихожая 7,2 кв.м. 

Дом: 

-материал стен: газоблок 300 мм

-перегородки: газоблок 150 мм

-стены утеплены минвата 50 мм (между газоблоком и кирпичом).

-наружная отделка кирпич, название: «старая Бавария»

-высота потолков: 2,7 м до натяжного 

-перекрытие брус 200 мм и утеплитель минвата 200 мм 

-фундамент: сваи железобетонные; ростверк с плитой. Полусухая стяжка бетона 60 мм.-залог ровного пола. 
Фундамент на века!

-пол: пеноплекс 50 мм; 
Тёплый пол разноконтурный и так же установлены отопительные радиаторы. 

-стены: механизированная штукатурка, (заштукатурена по маячкам). Ровные стены!   

-крыша: металлочерепица четырехскатная.  

В доме: один водонагреватель, качественные пластиковые стеклопакеты, которые прошли проверку холодом (не запотевают). 

Коммуникации в доме: 

-холодное водоснабжение: скважина в скале 30м! Вода вкусная! Плюсы: Не будет заиливаться, воды хватит хоть на пять домов. 

-канализация: местная автономная; два кольца на 1,5 м — септик (открытого типа в сухой среде)

-электроснабжение: центральное, подведено. 

-газ: рядом газопровод в 50м от дома, будут подводить. 

-отопление: от электрокотла.

-горячее водоснабжение: от установленного бойлера.

Участок правильной прямоугольной формы. Огорожен по всему периметру. 
Участок угловой!-это дает возможность сделать второй выезд. 

1 взрослый собственник. Ключи в день продажи и полного расчёта. Покажем дом в удобное для вас время.