2-этажный дом, 140 м2, на продажу в поселке Садовом, Яблоневая улица

❗️ПОДХOДИТ ПOД СЕМЕЙНУЮ ИПОТEКУ 6%❗️

❗️ПOДХOДИT ПOД СEЛЬСКУЮ ИПOTEKУ 3%❗️

B пpодаже новый дoм 2024-25 гoда пocтрoйки, в ПPЕДЧИСTOBОЙ ОTДЕЛKE (обoи, лaминат и заезжай)

Coпровождение сделки и гaрантия кaчеcтвa-вхoдит в cтоимoсть дoма!

Bсе cтрoитeльныe рабoты от А до Я выполнила русская бригада с отменным качеством, нормами и принципами строительства! 

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

-общая площадь 6 соток.

-огорожен по всему периметру профнастилом с шагом столбов 2,5 м. 

-на всем участке производилось замещение грунта на твердую породу-скальник и отсев. Глубина замещения-1 метр! 

-участок приподнят по высоте от уровня дороги. 

ФУНДАМЕНТ:

-монолитная плита площадью 9х9, толщина 300 мм., марка бетона М350. 

-армирование плиты выполнено согласно расчету опытного конструктора, с применением 12ой арматуры.

-сделаны толщиной на 100 мм. терраса (20 кв.м.) крыльцо (10 кв.м.) и отмостка по всему периметру дома. 

СТЕНЫ:

-наружние и несущие стены- газоблок 300 мм.

-все неровности газоблока вышлефовывались, доводя до нормативных. Стены ровные, перепад 2-3 мм.-такой качественной кладки вы практически нигде не найдете! 

-швы заполнены высокомарочным клеем на цементной основе. 

-каждый метр кладки(каждый 4 ряд) армирован арматурой диаметром 10 мм. 

-оконные рамы укреплены уголком 50*50 толщина стенки 5 мм.

-дверные проемы 75*75 толщина стенки 6 мм. 

-перегородки выполнены из газоблока-100 мм.

-между первым и вторым этажами и на втором этаже перед фронтоном-сделаны армопояса по всем несущем стенам! 

- стены отштукатурены механическим способом, «по маякам».

ПЕРЕКРЫТИЕ:

-брус 100х200 мм.

-фанера 20 мм. 

-шумоизоляция на 200 мм.

- снизу пароизоляция и подшива доской.

- натяжные потолки с точечными светильниками и закладными под люстры.

КРОВЛЯ:

-металлочерепица.

-карнизы подшиты.

-скаты крыши утеплены на 200 мм. 

-стропила на 200 мм. 

-сделано снегозадержание. 

КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ:

-электричество подключено 15 квт., вся разводка произведена, со штроблением в стенах.

-холодное водоснабжение-скважина.

-горячее водоснабжение-бойлер.

-отопление-от электрического котла: первый этаж-разноконтурный теплый пол, второй этаж-радиаторы!

канализация биосептик (станция биологической очистки) закрытого типа с переливом! От перелива можно сделать второй такой же или уже септик кольцами открытого типа.

По планировочному решению- технический план так же есть в объявление. 

За наличный расчет приличная скидка!

Покажем дом в удобное для вас время. Помощь в покупке по ипотеке. Сопровождение в подарок. 

РИЕЛТОРАМ, ПРОСЬБА БЕСПОКОИТЬ, даём повод!!