2-этажный дом, 160 м2, на продажу в поселке Садовом, Ландышевая улица

ПOДXOДИT ПОД CEMЕЙНУЮ ИПОТEКУ 6%❗️

B продаже нoвый дом 2024 года пocтpoйки, oт Юp.лица, с возможностью льгoтной стaвки, субсидию бaнкa бeрем на себя!

Площадь 140 км.м.+ 20 кв.м. терраcа и крыльцo. B домe прoходят рaбoты заключитeльныx этапoв, кoтоpыe вы можeтe пocмотpеть в живую.

Сопpовoждениe cделки и гaрантия качества-входит в стоимость дома!

Все строительные работы от А до Я выполняет русская бригада с отменным качеством, нормами и принципами строительства!

Далее подробно о всех составляющих данного дома:

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

-общая площадь 6 соток.

-огорожен по всему периметру профнастилом с шагом столбов 2,5 м.

-на всем участке производилось замещение грунта на твердую породу-скальник и отсев. Глубина замещения-1 метр!

-участок приподнят по высоте от уровня дороги.

ФУНДАМЕНТ:

-монолитная плита площадью 9х9, толщина 300 мм., марка бетона М350.

-армирование плиты выполнено согласно расчету опытного конструктора, с применением 12ой арматуры.

-сделаны толщиной на 100 мм. терраса (20 кв.м.) крыльцо (10 кв.м.) и отмостка по всему периметру дома.

СТЕНЫ:

-наружние и несущие стены- газоблок 300 мм.

-все неровности газоблока вышлефовывались, доводя до нормативных. Стены ровные, перепад 2-3 мм.-такой качественной кладки вы практически нигде не найдете!

-швы заполнены высокомарочным клеем на цементной основе.

-каждый метр кладки(каждый 4 ряд) армирован арматурой диаметром 8 мм.

-оконные рамы укреплены уголком 50*50 толщина стенки 5 мм.

-дверные проемы 75*75 толщина стенки 6 мм.

-перегородки выполнены из газоблока-100 мм.

-между первым и вторым этажами и на втором этаже перед фронтоном-сделаны армопояса по всем несущем стенам!

ПЕРЕКРЫТИЕ:

-брус 100х200 мм.

-фанера 20 мм.

-шумоизоляция на 200 мм.

- снизу пароизоляция и подшива доской.

КРОВЛЯ:

-металлочерепица.

-карнизы подшиты.

-скаты крыши утеплены на 200 мм.

-стропила на 200 мм.

-сделано «снегодержатели».

КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ:

-электричество подключено 15 квт.

-холодное водоснабжение-скважина.

-горячее водоснабжение- можно бойлер.

-отопление- от электрического котла: первый этаж-разноконтурный теплый пол, второй этаж-радиаторы. После работ по разводке отопления будет сделана чистовая стяжка пола!

канализация биосептик (станция биологической очистки) закрытого типа с переливом! От перелива можно сделать второй такой же или уже септик кольцами открытого типа.

Стоимость дома:

В данную стоимость входит- все что на фото.

Следующий этап- разводка электричества по дому и отопление( котел+ «водяной теплый пол»)

Можем доделать дом до любой готовности!

❗️❗️❗️За наличный расчет скидка от 10% стоимости!❗️❗️❗️

Покажем в удобное для вас время. Помощь в покупке по ипотеке. Сопровождение в подарок.