Описание
Продаётся красивый, тёплый и очень уютный дом в тихом, благоустроенном посёлке на берегу оз. Большой Кременкуль. Это место, где действительно комфортно жить круглый год: встречать утро с видом на озеро, проводить вечера у камина, отдыхать на просторной веранде и наслаждаться тишиной, природой и своим пространством.
Дом площадью 150 м², с большой капитальной закрытой верандой 52 м², которая стала настоящим продолжением дома и любимым местом для отдыха в любое время года.
В доме продуманная и удобная планировка:4 спальни, 2 санузла, просторная гостиная, кухня и котельная.Здесь легко разместится большая семья, и каждому будет уютно.
Всё сделано с вниманием к качеству и комфорту:
* в санузлах установлена современная встроенная подвесная сантехника;
* ванна из искусственного мрамора;
* кухня полностью оборудована встроенной техникой;
* часть мебели может остаться новым владельцам;
* установлен газовый котёл Viessmann с автоматической регулировкой температуры;
* есть система очистки воды;
* подсветка работает на датчиках освещения.
Отдельно хочется сказать о веранде — это по-настоящему атмосферное пространство:
* утеплённые пол и крыша;
* качественное безрамное остекление, которое при необходимости сдвигается и открывает до 70% пространства;
* большой камин шириной 2 метра с топкой 100 и защитными стёклами;
* всё благоустроено для уютных вечеров с семьёй и друзьями.
Территория вокруг дома ухоженная и продуманная:
* перед домом две открытые парковки;
* освещение, видеонаблюдение;
* приватный участок с садом, газонами и зонами отдыха;
* есть место для установки столов, бассейна, организации летнего отдыха;
* дорожки и площадки выполнены из качественной тротуарной плитки;
* по всему участку сделан автополив;
* плодоносят деревья и кустарники;
* по периметру дома выведены уличные розетки и техническая вода для хозяйственных нужд.
На участке также есть баня 58 на свайном фундаменте, построенная в 2025 году из качественного сухого оцилиндрованного бревна (Альфа-Лес).Сделана очень основательно: со вторым светом, антресольным этажом, под крышей. Внутренняя отделка не выполнена, а значит, вы сможете сделать всё именно так, как хочется вам. К бане уже подведены вода, электричество и тепло (водяной пол). Куплена качественная краска для покрытия в цвет дома.
Из дома открывается вид на озеро, а за забором высажено 30 сосен. При желании можно сделать второй прямой выезд на дорогу.
Сам посёлок небольшой, спокойный и очень приятный для жизни:асфальтированные дороги, детская площадка, места для прогулок — всё, что нужно для размеренной и комфортной жизни.
Этот дом подойдёт тем, кто ищет не просто недвижимость, а место для жизни, отдыха, тепла и уюта.
Рядом развитая инфраструктура. Конноспортивный комплекс Рифей, бассейн Рифей. Боярская станица. Пляж. Ресторан Брусника, Ледовый дворец Айсберг.
Возможен предметный торг. Собственник. Риелторов прошу не беспокоить. На дом возможно оформить ипотеку (семейную, сельскую).
