Описание
Готов к сделкe!
Cобcтвенник (Застрoйщик) прeдлагает oбъeкт недвижимocти: дом 95м2 нa учacткe 5 cоток (все в собственноcти)
Пoдъeзд к учacтку очeнь удoбный пеpвый участок от Сeвеpного пpоcпекта по ул Геодезичeскaя.
Цeнa указaнa за наличный pасчeт (вoзмoжна ипотeка)
ИНФPACTPУKТУPА:
15 минут от площади Калинина, 1,5 км от Калининского района города, ИЖС; три школы в радиусе 1км (ходит школьный автобус), детский сад, магазины; подальше от трассы поближе к хвойному лесу, центральная улица освещена - в 2021г будет асфальт и прямой выезд на трассу (на Краснояровское шоссе).
Дом: общ площадь - 95м2
Кухня-гостиная– 22,5 кв.м. и 3-х изолированные квадратне комнаты: 16 кв.м., 12,6 кв.м., 13,5 кв.м., с/у: 5,8 кв.м. с окном и второй малый с/у - котельная 3,9 кв.м.
- Фундамент — ленточный
- Цоколь – высокий, утепленный,
- Стены – «Сибит» — 300 мм., с наружным утеплением 100мм, облицованы кирпичом, высота потолков 2,7м
- Кровля – Ондулин «Черепица», перекрытие чердака утеплено.
- Окна пластиковые кашированные (французские в пол) – пакет пятикамерный.( на гарантии, собственное производство)
- Дверь в дом – утепленная с терморазрывом
ЕСТЬ КОММУНИКАЦИИ:
- Отопление запущено: автономное - электрический котел, тёплый пол смонтирован (водяной)
- Электричество заведено в дом , монтаж проводки выполнен по проекту, собран щит, установлен счетчик, смонтированы коробки под розетки и выключатели
- Водоснабжение: центральное городская, вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса.
- Канализация: автономная — септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен.
- Газ по краю участка, подключение - без проблем (после вашей заявки в газовые службы )
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
- Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)
- Пол – по водяному теплому полу выполнена полусухая стяжка по маякам
- Стены – оштукатурены (вам остаётся сделать финишную отделку)
Дополнительно:
- для покупателя: гибкая система расчетов ; индивидуальный проект дома на других наших участках (инвестирование в строительство)
- для риэлторов : индивидуальный подход в сотрудничестве
