Описание
AН КAЛИHИНCКОЕ
Земельный учaстoк 11 сотoк на которoм рacпoлoжeн:
- жилой дом площадью 249 кв. м.
- гаpaж плoщaдью 82 кв.м.,
- крытaя паpкoвочнaя площадка 54 кв.м.
- зимняя бeceдка площадью 20 кв.м.
Земельный учacток pаспoлoжен вдоль беpeзовoго леca в 100 метрах от озера, учacтoк крaйний и граничит с лeснoй зоной, общая площадь огражденной территории составляет около 15 соток. Подъездные пути выполнены из асфальта-бетонного покрытия. На земельном участке находятся посадки плодовых деревьев, кустарников, газон.
Жилой дом имеет 3 этажа (в том числе цокольный). Материалы стен: цоколь и 1-й этаж бетонный блок утепленный пеноплексом, 2-й этаж брус сосны внутренняя стена, утепленный пеноплексом и обложенный бетонным блоком, перекрытия бетонная пустотная плита. Фундамент монолитная бетонная плита 50 см. Отопление: котел газовый, резервный котел твердотопливный. Кровля полимерно-песчаная черепица, с кровельным окном Dеluх. Отопление газовое, вода центральная от гор водоканала, канализация выгребной септик емкостью 10 куб.м.
Цокольный этаж имеет:
- кладовую 8,2 кв.м. для хранения овощной и консервной продукции с полноценным отдельным входом на участок и вторым входом в дом. Помещение не отапливаемое.
- техническим помещением 33 кв.м. отапливаемое радиаторами отопления,
- сауну 30,7 кв.м. в том числе парилка 5 кв.м. с электро-каменкой, и бассейном на 5 куб.м. Комната отдыха стены обиты вагонкой сосны и осины, парилки лиственница, осина и липа. Пол и часть стены у бассейна отделан керамогранитом. Отапливается помещение радиатором отопления, и теплым полом, бассейн теплым полом. Имеется душевая.
- холл 14,6 кв.м. с лестничным маршем.
Первый этаж имеет:
- прихожая 5 кв.м., отапливается теплым полом, отделка стен и пола плитка ПВХ
- санузел 1,9 кв.м., отапливается теплым полом, отделка стен и пола кафельная плитка.
- ванная 6,2 кв.м., отапливается теплым полом и радиатором отопления, отделка стен и пола кафельная плитка. Ванная акриловая, полотенцесушитель от отопления.
- кладовая 1,4 кв.м., отапливается теплым полом, отделка стен и пола кафельная плитка. Находиться блок управления котлом газовым.
- зал 27 кв.м. отапливается радиаторами отопления, отделка пола ламинат, стен декоративная штукатурка.
- кухня 21,9 кв.м. в том числе кладовая 2,3 кв.м. (кладовая не отапливается) отделка пола керамогранит стен кафельная плитка, помещение кухни отделка пола керамогранит, стен декоративная штукатурка. Плита комбинированная газ и электро. Отапливается теплый пол и радиаторы отопления. Имеется выход на летнюю террасу.
- летняя терраса 8,2 кв.м. не отапливаемое помещение, пол керамогранит, стены бетонный блок крашенный, полностью имеет остекление.
Второй этаж отделка пола доска половая лакированная лиственница, стен обои по гипсокартону, отопление радиаторы отопления и имеет:
- холл 9,1 кв.м., с выходом на летнюю террасу 82 кв.м., и выходом на чердачное помещение с последующим выходом на кровлю.
- ванная комната совмещенная с санузлом 5,2 кв.м., отделка стен и пола пробковое, душевая кабинка, ГВС дополнено электрообогревателем накопительного принципа.
- кабинет 6,6 кв.м.,
- спальная 20,5 кв.м.,
- спальная 18,4 кв.м.,
- спальная 15,3 кв.м.
- терраса 82 кв.м. неотапливаемое помещение с мансандровым устройством потолка.
Гараж выполнен из блока бетонного, имеет 2 въезда, внутри располагается котельная. Котельная снабжена двумя котлами отопления: основной газовый, резервный твердотопливный.
Крытая парковка возможно разместить 2 автомобиля, полностью остеклена от улицы и имеет автоматические ворота с электроприводом (не является движимым имуществом и не подходит под капитальное строение, что позволило разместить по межевым границам).
Беседка площадью 20 кв.м. стены выполнены из сибита, кровля утеплена лицевая сторона застекленная конструкция, отделка пола керамогранит, стены натуральный камень песчаник, столешница керамогранит. Имеется камин кирпичный который возможно использовать как мангал, и печь отопительная кирпичная (способна отопить помещение до -15 градусов а при использовании тепловой шторы до -25) имеющая тепловой аккумулятор и возможно использовать как тандыр.
Наше агентство предлагает:
- услуги по продаже 60т.р. Все включено, процентов нет.
- услуги по покупке 70т.р. Все включено, процентов нет.
- БЕСПЛАТНО: кредитное решение, заполнение 3-НДФЛ, услуги страхования квартиры, ведение сделки по новостройке до получения ключей.
При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.
