Описание
КОНЦЕПЦИЯ
Это не просто загородный дом. Это родовое имение для тех, кто ценит фундаментальность, безопасность и единение с природой без отрыва от цивилизации. 334,5 квадратных метра пространства, где каждая система продумана на десятилетия вперёд.
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ
Цокольный этаж | Техническая свобода
90,6 м² полноценного пространства. Идеальная база для реализации ваших хобби: мастерская или винодельня до домашнего кинотеатра или Wellness-зоны.
Производственный блок с независимым доступом.
Климотическая камера для хранения коллекций или запасов.
Автономная котельная с резервным контуром.
Первый этаж | Сердце дома
93,5 м² для семьи и гостей.
Кухня-столовая (34,5 м²) с действующим дровяным камином — место силы для семейных ужинов.
Две жилые комнаты и гостевой санузел.
Просторный тамбур, сохраняющий тепло и приватность.
Второй этаж | Приватный клуб
92,6 м² личного пространства.
Холл-гостиная (40,5 м²) для отдыха.
Две спальни с комфортной высотой потолков.
Домашняя сауна — ваш личный спа-комплекс после рабочего дня.
Мансарда | Вид, который вдохновляет
44,1 м² воздуха и света. Панорамное окно (62 м) открывает вид на озеро. Идеальное место для кабинета, студии или утренней медитации. Здесь время замедляется.
ТЕРРИТОРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Периметр
Полная приватность. Участок ограждён капитальным железобетонным забором. Видеонаблюдение, домофония, два независимых входа.
Инфраструктура участка
Гараж на 4 автомобиля (611,6 м) с автоматическими воротами и отоплением. Место для вашей коллекции или техники.
Зоны отдыха: Крытый двор, беседка, ландшафтные газоны.
Хозяйственный блок: Теплица, вольер, летний водопровод по периметру.
ИНЖЕНЕРИЯ НА ВЕКА
Мы понимаем, что для владельца такого уровня важнее надёжность систем, чем декор.
Отопление: Медные трубы в полу (срок службы 50+ лет) + чугунные радиаторы.
Энергетика: 380 В, универсальный котёл (газ/твердое топливо) с резервом.
Теплоконтур: Стены усилены 200 мм утеплителя, кровля — мягкая черепица Tegola (Италия).
Отделка: Износостойкие материалы (керамогранит, премиальный ламинат), готовые к эксплуатации.
ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
Посёлок Садовый — экологически чистый район с развитой социальной инфраструктурой.
Природа: Собственное озеро в шаговой доступности.
Социум: Школа, детский сад (организован подвоз), амбулатория, поликлиника.
Комфорт: Пекарня, магазин, ресторан внутри кооператива.
Транспорт: Удобный выезд на городскую магистраль, общественный транспорт в шаговой доступности.
Юридический статус: Сельская прописка с соответствующими льготами.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Дом полностью готов к заселению. Вам не нужно тратить время на строительство и контроль подрядчиков — всё уже сделано с запасом прочности.
Это актив для жизни, который сохранит ценность для следующих поколений.
Просмотр возможен по предварительной записи.
Мы гарантируем конфиденциальность и полное сопровождение сделки.
