1-этажный дом, 108 м2, на продажу в поселке Садовом, Семейная улица, 18

Код объекта: 2044378.
Вашему вниманию предлагается отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом и спокойном месте!

Продажа дома в популярном поселке Садовый! Идеально для семьи

 Новосибирский район, п. Садовый (вблизи города, отличная транспортная доступность)

Продается просторный дом 108 м² (жилая 70 м²) на участке 5,5 соток. Дом новый, 2025 года постройки, построен грамотно и с душой — с четким соблюдением СНиП, для себя.

 Надежная конструкция:

 Стены: автоклавный газобетон "Сибит" с армированием через каждые 3 ряда.
 Утепление: 5 см + облицовка кирпичом завода "Ликолор". Дом и теплый, и с солидным внешним видом.
 Фундамент: классический ленточный, перекрыт заводскими ж/б плитами.
 Потолки: 3 метра — настоящее ощущение простора.
 Окна: пятикамерный профиль (гарантия 2 года), система водостока смонтирована по карнизам и углам.

 Коммуникации "умного дома":

 Отопление: автономное электрическое (электрокотел). Можно регулировать температуру самостоятельно.
 Электричество: 3 фазы — хватит на любую технику и оборудование.
 Водоснабжение: вода заведена в дом.
 Канализация: автономный септик на 9 куб. м. — огромный объем, практически вечный, обслуживание раз в несколько лет. Разводка труб внутри дома уже выполнена.

 Внутри:
Полноценные 2 спальни и кухня-гостиная 43,2 м² — это сердце дома, место для семейных вечеров и приема гостей. Дом полностью готов к проживанию.

 Условия сделки:

 Подходит сельская ипотека (льготная ставка)!
 Участок огорожен забором по периметру на фундаменте.

Почему Садовый?
Поселок активно развивается, при этом сохраняет тишину и близость к природе. До города — рукой подать, но свой огород, шашлыки и свежий воздух становятся вашими ежедневными спутниками.

Если вы устали от тесных квартир и хотите жить в качественном, теплом доме с большой кухней и продуманными инженерными решениями — это ваш вариант.

 **СОПРОВОЖДЕНИЕ РИЭЛТОРА:**
Я профессиональный риэлтор и сопровождаю эту сделку. Гарантирую безопасность и юридическую чистоту.
• Полное сопровождение до регистрации права собственности.
• Помощь в одобрении ипотеки.
• Организация просмотров в удобное время (возможен онлайн-показ).
• Взаимодействие с банками и собственниками беру на себя.

 Звоните, приезжайте смотреть! Покажу дом в любое удобное время.