1-этажный дом, 78 м2, на продажу в поселке Садовом, Калиновая улица, 13

Код объекта: 2313059.
СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В ПОС. САДОВЫЙ — ИДЕАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ УЮТА, КАЧЕСТВА И ДОСТУПНОСТИ К ГОРОДУ

Мечтаете о собственном капитальном доме с газоном, террасой и чистым воздухом, но не хотите уезжать далеко от инфраструктуры Новосибирска? Это предложение для вас: Экологически чистый район, отличная транспортная доступность (2 минуты до остановки /  школьный автобус) , круглогодично проживающие соседи.

Участок 5 соток (ИЖС) с небольшим уклоном на входе на участок, забор по периметру, кроме фасада участка.

Парковка: Забетонировано собственное машино-место под автомобиль. Площадь: 75.7 м² по ЕГРН (фактически ~78 м²) + терраса 18 м² (36 м).

Газобетонные блоки + утеплитель + вентзазор + облицовочный кирпич (дом очень теплый, надёжный и энергоэффективный).

 • Холодная входная группа: Кирпичная пристройка, которая надежно отсекает холодный воздух с улицы.
 • Терраса: Залит капитальный фундамент 18 м² с прямым выходом из кухни-гостиной — готовое решение для ваших летних вечеров и барбекю!
 • Просторная кухня-гостиная (26 м²): Сердце дома для семейных обедов и приема гостей с выходом на будущую террасу. Две изолированные спальни (12 м² и 12 м²): Спальня и детская. Просторный коридор (7,7м² + 4.5 м² прихожая). Санузел (4.25 м²):  оборудован инфракрасной теплой стеной, полотенца и халаты высыхают за считанные минуты! Котельная / Прачечная / С/у (4,5 м²): Заведены все коммуникации.
 • Теплые полы по всему дому. (Основной ремонт в доме завершен, остались приятные финишные штрихи в коридоре и котельной, что позволит вам оформить их полностью под свой вкус!)

Центральное водоснабжение. Электричество разведено по дому. Газ заведен в дом. Отопление на выбор: электрическое / газовое.

Материнский капитал НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ! Нет детских долей и затяжных согласований с органами опеки — гарантирую максимально быстрый и легкий выход на сделку.
Обременение: Небольшой остаток по ипотеке в ПАО Банк ВТБ (4,6 млн руб.).
Сделка абсолютно прозрачна: проводим безопасно через аккредитив или за счет средств покупателя со снятием залога.

Звоните и записывайтесь на просмотр. Помогу с одобрением ипотеки и проведением сделки на высшем уровне.