Описание
Продажа типовых проектов. Участок находится в самом начале п. Садовый мкр. Центральный, 200 м до остановки и магазина. Коттедж состоит из кухни-гостиной с выходом на террасу, 4 изолированных комнат, санузла и второго малого санузла, холла и котельной. Высота от пола до потолка 3 метра. ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: * Фундамент - ленточный на буронабивных сваях * Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами * Cтены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 400 мм., с армированием через каждые 3 ряда * Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку) * Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено * Вентиляция – выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю * Окна пластиковые –профиль KBE 70, пакет пятикамерный (гарантия 2 года) * Фасад – комбинированный: декоративная штукатурка «Короед» (цвет «Слоновая кость»), углы дома и вокруг окон облицованы кирпичом завода «Ликолор» (цвет «Флэш»). Возможно фасад выполнить полностью в кирпиче (+160 т.р.) * Отмостка – армированная с щебеночной отсыпкой * Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания * Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним * Дверь в дом – утепленная КОММУНИКАЦИИ: * Отопление: автономное электрическое (газ по меже участка), электрокотел. Монтаж и запуск газового отопления - стоимость 180 т.р. * Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели * Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса * Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: * Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы) * Пол – водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/линолеум), финишная затирка пола под "вертолет" * Потолок – подшит ОСП * Стены – финишная шпатлевка по маякам под обои Данный объект возможно приобрести за 4 300 000 руб., исключив проведение внутренней отделки, а также систему теплый пол. ИНФРАСТРУКТУРА: До пл. Калинина 15 мин., супермаркет «Магнит», рядом школа №70, лицей №81, детский сад «Лучик», детский сад «Жаворонок». Отличная дорога до дома (зимой чистят). Соседи – коттеджная застройка. На территории п.Садовый оборудована детская площадка. ГАРАНТИИ: Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию
