Описание
Комиcсия за покупку 0 рублей!
Продаетcя уникальный дoм 496,9 м2. Площадь учaстка: 1067 м2.Плoщадь балконoв и тeppaс: 199,3 м2
Высота потoлков: 1 этаж 300 мм, 2 этaж 300-550 мм. Дом pаспoлoжeн в лecу на ceверe Hовосибиpска в пoсёлкe Cадoвый в 25 минутах езды от цeнтрa гoродa. Из дoмa открывaются пoтряcающие панорамы нa беpезовый лес.
Фундамент: ленточный фундамент + бетонные блоки.
Материалы стен: кирпич + вентилируемый фасад (лиственница и фасадная фиброцементная панель Niсhihа).
Материалы кровли: Двускатная крыша со стропильной системой, битумная черепица «Shinglаs», кровельный пирог 200 мм, вентзазор 100 мм.
Материалы террас: террасная доска СМ Декинг.
электричество – центральное поселковое (резервная дизель-электростанция на 8 домов);
водопровод – центральный, лицензированная поселковая скважина;
канализация – центральная, городская
газ – индивидуальный договор.
Интерьер дома выполнен в неоклассическом стиле с элементами современного дизайна и мебели. Вся мебель в доме без исключения от лучших и известнейших итальянских марок, таких как Мinоtti, Моltеni, Саtеllаn, ВВItаliа, Сеzаr, Тumidеi SРА, Роltrоnа Frаu и т.д.
Кухонная техника последнего поколения NЕF, Мiеlе, винный шкаф Мiеlе на 196 бутылок.
Расположение комнат в доме - не классическое. На первом этаже - зона отдыха и релакса (спальни, сауна, хамам), на втором - «тусовочная» зона для приема гостей и проведения досуга.
Первый этаж - просторный холл-фойе, мастер-спальня, детская спальня, а также совмещенное помещение прачечной-сауны. Также на первом этаже расположен гараж на 2 автомобиля. Территория мастер-спальни - это 60 м2 площади, на которой органично разместились сама спальня, вместительный гардероб с отдельным витражным окном, небольшой рабочий кабинет с витражным окном и видом в холл, а также санузел с зоной SРА и хамамом. Просторная светлая детская спальня площадью 30 м2 вместит даже двоих ребятишек!
Для удобства и отдыха в дом оборудован помещениями финской сауны и хамама. Сауна рассчитана на 6 человек, хамам - на 4 человека. Сауна оборудована финским котлом Наrviа, Хамам - паровым котлом без форсунок и шума, а также ароматерапией и хроматерапией.
Второй этаж представлен огромной гостиной и кухней общей площадью 75 м2 с выходом на 85 метровую террасу с видом на лес, барбекю, бассейном и зоной отдыха. Также на втором этаже уютно разместилась еще одна гостевая спальня площадью 20 м2.
Расположенный в гостиной подвесной потолочный чашеобразный камин Funny с дополнительным биоэтаноловым блоком подарит ощущение домашнего тепла, умиротворения и комфорта долгими зимними вечерами.
Дом оснащен множеством удобных систем хранения одежды, обуви и вещей. Продуманная до мелочей эргономика помещений и доскональный подход способны удовлетворить самых взыскательных и практичных покупателей.
БОНУС! Также имеется возможность расширения участка путем присоединения соседних для постройки гостевого дома, SРА-комплекса или дополнительного гаража. Соседние участки с коммуникациями!
Дом оборудован системой видеонаблюдения, противопожарного оповещения и тревожной сигнализацией, а также тревожной кнопкой для вызова ГБР.
Помимо сигнализации в доме установлены технические средства защиты от протечек воды и утечки газа с возможностью вывода информации о событии на смартфон хозяина.
На всех витражных окнах установлены защитные автоматические рольставни и датчики проникновения.
Чистая продажа
Документы готовы к сделке.
Помощь в получении ипотечного решения.
Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой и юридической ответственностью агентства.
Показ по договоренности.
Лот №101058
