Описание
Продажа типовых проектов. Коттедж располагается в п. Садовый, ул. Новосибирская. Коттедж состоит на 1-м этаже из кухни-гостиной 38 кв.м, холла, санузла , на 2-м этаже - 3 (три) спальни: 15,5; 15 и 10 кв.м. (возможно добавить 4-ю спальню на 1-м этаже) санузел, холл. Высота от пола до потолка 3 метра. ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: * Фундамент - ленточный на буронабивных сваях * Цоколь высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами * Cтены автоклавный газобетон с завода Сибит - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, утепление стен базальтовой плитой, облицованы кирпичом * Перемычки оконные и дверные - заводские с завода Сибит * Армопояс выполнен по проекту между этажами, а также между стенами и кровлей (распределяет нагрузку) * Кровля ондулин Черепица, перекрытие чердака утеплено * Вентиляция выполнена в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю * Окна пластиковые пакет пятикамерный * Фасад стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет Флэш) * Отмостка армированная утепленная с щебеночной отсыпкой * Система водостока из металла смонтирована по карнизам и углам здания * Крыльцо деревянное, с бетонированной площадкой под ним * Забор - каркас из железных столбов, сварных и окрашенных 40мм* 40мм по вертикали и 40мм*20мм по горизонтали, забетонированных у основания * Дверь в дом утепленная КОММУНИКАЦИИ: * Отопление: ГАЗОВОЕ * Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели * Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса * Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: * Окна выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы) * Пол водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/линолеум), финишная затирка пола под вертолет * Потолок пароизоляция, подшит гипсокартоном * Стены финишная шпатлевка по маякам под обои * Лестница чистовая деревянная строганная - с балясинами и перилами ИНФРАСТРУКТУРА: До пл. Калинина 15 мин., супермаркет Магнит, рядом школа 70, лицей 81, детский сад Лучик, детский сад Жаворонок. Отличная дорога до дома (зимой чистят). Соседи коттеджная застройка. На территории п.Садовый оборудована детская площадка. ГАРАНТИИ: Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию на дом.
