Описание
Пpoдaжа типовыx прoектов. Коттeдж рaсполагaeтся в п. Сaдoвый, ул. Hoвocибиpская, д.14. Коттедж cостoит из куxни-гоcтинoй c выхoдом нa терpaсу, 3 (трёх) cпалeн, caнузла и втoрогo малoго cанузла, холла и кoтeльной. Выcота от пoлa дo потолка 3 метра. Высотa от пoла до потолка 3 метра.
ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:
* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях
* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами
* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом
* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода "Сибит"
* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)
* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено
* Вентиляция – выполнена в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю
* Окна пластиковые кашированные – пакет шестикамерный
* Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет «Флэш»)
* Отмостка – армированная утепленная с щебеночной отсыпкой
* Система водостока из металла – смонтирована по карнизам и углам здания
* Терраса – 8 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь
* Крыльцо – деревянное, под ним - бетонированная площадка
* Дверь в дом – утепленная
КОММУНИКАЦИИ:
* Отопление: ГАЗОВОЕ! Газовый котел обеспечивает отопление, горячее водоснабжение и систему водяного теплого пола
* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели
* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса
* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
* Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)
* Пол – водяной теплый смонтирован во всех помещениях дома, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/линолеум), финишная затирка пола под "вертолет"
* Потолок – подшит гипсокартоном
* Стены – финишная шпатлевка по маякам под обои
ИНФРАСТРУКТУРА:
До пл. Калинина 15 мин., супермаркет «Магнит», рядом школа №70, лицей №81, детский сад «Лучик», детский сад «Жаворонок». Отличная дорога до дома (зимой чистят). Соседи – коттеджная застройка. На территории п.Садовый оборудована детская площадка.
ГАРАНТИИ:
Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию на дом.
