Описание
ДАННЫЙ ОБЪЕКТ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЕ: «Господдержка 2020» - от 8,3%
Продажа типовых проектов. Коттедж располагается в п. Садовый, ул. Парковая. Коттедж состоит на 1-м этаже из кухни-гостиной 37,4 кв.м, холла, санузла , на 2-м этаже - 3 (три) спальни: 15,7; 14,6 и 10,1 кв.м. (возможно добавить 4-ю спальню на 1-м этаже), санузел, холл. Высота от пола до потолка 3 метра. у всех окон высота - 1,6 м. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества!
ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:
* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях
* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами
* Cтены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом
* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода "Сибит"
* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)
* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено
* Вентиляция – выполнена в кухне-гостиной, с/у с выходом на кровлю и котельной
* Окна пластиковые кашированные – пакет пятикамерный (гарантия 3 года)
* Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет «Флэш»)
* Отмостка – армированная утепленная с щебеночной отсыпкой
* Система водостока из металла – смонтирована по карнизам и углам здания
* Терраса – 8 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь
* Крыльцо – деревянное, под ним - бетонированная площадка
* Дверь в дом – утепленная
КОММУНИКАЦИИ:
* Отопление: ГАЗОВОЕ! (горячая вода от газового котла)
* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели
* Водоснабжение: центральное от МУП "Горводоканал", вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса
* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен (за счет средств гос. бюджета проектируется и будет смонтирована центральная канализация. Информация в открытом доступе)
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
* Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)
* Пол – водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам (под ламинат/линолеум), финишная затирка пола "под вертолет"
* Потолок – пароизоляция, подшит гипсокартоном
* Стены – финишная шпатлевка по маякам под обои
* Лестница чистовая деревянная строганная - с балясинами и перилами
ИНФРАСТРУКТУРА:
До пл. Калинина 15 мин., супермаркет «Магнит», рядом школа №70, лицей №81, детский сад «Лучик», детский сад «Жаворонок». Отличная дорога до дома (зимой чистят). Соседи – коттеджная застройка. На территории п.Садовый оборудована детская площадка.
ГАРАНТИИ:
Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию на дом.
