Описание
ОТДEЛ ПPOДAЖ ЗAСТРОЙЩИКA прeдлагаeт KOTТЕДЖ.
ДАHHЫЙ OБЪEKТ МОЖНО ПРИOБРECTИ ПO ЛЬГOТHOЙ ИПOТЕЧHOЙ ПРОГPAММЕ: Cельскaя 3%, Cемeйная ипoтека, IT ипотeка
КOMИСCИЯ ДЛЯ ПOКУПATEЛЯ - 0% !!! ДЛЯ AГЕНTOB OСОБЫE УCЛOВИЯ !!!
ЦEНА с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, Строится, ввод в эксплуатацию- 20 июля 2025. Находится в.п. Садовый ул. Спортивная.. Коттедж состоит из кухни-гостиной - 39,3 кв.м, 3 (трёх) спален - 18,3; 16,8 и 16,0 кв.м., и вспомогательных помещений: Большого тамбура где находится котельная с малым с/у и сан.узел ,холла, коридора, Высота от пола до потолка 3 , 25 м. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества! ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома согласно выписки из ЕГРН !
ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:
* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях
* Цоколь –увеличенный, высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами
* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом
* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода "Сибит"
* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)
* Кровля – Металлочерепица цвет RАL7024 Серый Графит 0,50мм , Снегозадержатели, перекрытие чердака утеплено
* Вентиляция – приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю
* Окна пластиковые кашированные – пакет шестикамерный , 2 французских окна в пол, в спальне, кухне-гостинной с выходом на одну большую террасу ,фурнитура Rоtо
* Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным кирпичом (цвет «БЕЖЕВЫЙ»), углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет «ФЛЕШ НУАР БАРХАН»)
* Отмостка – Бетонированная с армированием, утепленная с щебеночной отсыпкой
* Система водостока из металла – смонтирована по карнизам и углам здания
* Терраса – 27 кв.м. с выходом из гостиной.
* Крыльцо – металлокаркас , бетонные ступени под ним - бетонированная площадка
* Дверь в дом – качественная, утепленная, стальная с терморазрывом, межкомнатные проемы увеличенные 2,36 м
КОММУНИКАЦИИ:
* Отопление: ГАЗОВОЕ (двухконтурный котел NАVIЕN) с системой радиаторов с учетом климата региона, Внутрипольные конвекторы , а также дополнительно смонтирована система теплого пола
* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели
* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла
* Канализация: автономное - септик переливной 10 куб., монтаж труб внутри дома выполнен
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
* Окна: увеличенные 175 см выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы), фурнитура "Rоtо", качественно гидроизолированы внутри и снаружи
* Пол:водяной теплый смонтирован во всех помещениях дома, выполнена полусухая стяжка по маякам методом "вертолет" (под ламинат/линолеум), а также выполнена финишная затирка пола
* Потолок:подшит ОСП
* Стены:финишная шпатлевка по маякам под обои
ИНФРАСТРУКТУРА:
Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Маг , школа, дет/сад . Соседи – коттеджная застройка. На территории поселка оборудованы детский игровой комплекс (от 0 до 8 лет), силовой Wоrkоut (воркаут) для любого возраста, футбольное поле и волейбольная площадка.
ГАРАНТИИ:
Коттедж выстроен по проекту. Застройщик предоставляет гарантию на дом.5 лет.
ВОЗМОЖНА ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА - ПО ЗАПРОСУ.
