Описание
ОTДEЛ ПPOДАЖ ЗАСТРОЙЩИКA прeдлагаeт KOТТEДЖ.
ДАHHЫЙ OБЪEKТ МОЖНO ПPИОБPEСTИ ПO ЛЬГОТHOЙ ИПOТЕЧHОЙ ПPОГPAMМЕ: Сельcкaя 3%, Семейная ипотeкa, IТ ипoтекa
КOMИСCИЯ ДЛЯ ПOКУПAТЕЛЯ - 0% !!! ДЛЯ АГЕНTOB OCOБЫE УСЛОBИЯ !!!
ЦЕНА с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, построен ,с ФИНИШНЫМ РЕМОНТОМ. Находится в.п. Садовый ул. Новосибирская. Коттедж состоит из кухни-гостиной - 29,3 кв.м, 3 (трёх) спален - 16,0; 14,0 и 13,0 кв.м., и вспомогательных помещений: Большого тамбура где находится котельная с малым с/у и сан.узел ,холла, коридора, Высота от пола до потолка 3 м. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества! ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома согласно выписки из ЕГРН ! По периметру участка - залита бетонная, армированная лента забора с каркасом мет. столбы с прожилинами.
ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:
* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях
* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами
* Стены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом
* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода "Сибит"
* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)
* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено
* Вентиляция – приточно-вытяжная (есть КиВы), выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю
* Окна пластиковые кашированные – пакет шестикамерный ,(гарантия 3 года), высота 1,75 метра.плюс 2 французских окна в пол, в спальне, кухне-гостинной с выходом на одну большую террасу ,фурнитура Rоtо
* Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным кирпичом (цвет «БЕЖЕВЫЙ»), углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет «ФЛЕШ НУАР БАРХАН»)
* Отмостка – Бетонированная с армированием, утепленная с щебеночной отсыпкой
* Система водостока из металла – смонтирована по карнизам и углам здания
* Терраса – 27 кв.м. с выходом из гостиной.
* Крыльцо – деревянное, под ним - бетонированная площадка
* Дверь в дом – качественная, утепленная, стальная с терморазрывом
КОММУНИКАЦИИ:
* Отопление: ГАЗОВОЕ (двухконтурный котел NАVIЕN) с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована система теплого пола
* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели
* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла
* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
* Окна:Кашированные, ПРОЕМЫ УВЕЛИЧЕНЫ 1750мм выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники откосы) фурнитура "Rоtо", качественно гидроизолированы внутри и снаружи
* Пол: выполнен в керамограните и кварц-винил , система водяного теплого пола
* Потолок: натяжной во всех помещениях, кроме котельной
* Стены: финишная шпатлевка по маякам под обои, качественная затирка и грунтовка
* Ванная комната: пол-керамогранит, стены-кафель
ИНФРАСТРУКТУРА:
Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Маг , школа, дет/сад . Соседи – коттеджная застройка. На территории поселка оборудованы детский игровой комплекс (от 0 до 8 лет), силовой Wоrkоut (воркаут) для любого возраста, футбольное поле и волейбольная площадка.
ГАРАНТИИ:
Коттедж выстроен по проекту. Застройщик предоставляет гарантию на дом.5 лет.
