3-этажный коттедж, 1505 м2, на продажу в поселке Садовом, улица Затонского, 118

Резиденция с потенциалом частного семейного комплекса | 1505 м² | 50 соток

Есть дома, а есть пространства, которые создаются под стиль жизни.Это именно такой объект — масштабная резиденция, в которой можно реализовать концепцию приватного семейного поместья или инвестиционного проекта высокого уровня.

Архитектура и концепцияОбщая площадь дома — 1505 м². Планировка изначально предусматривает гибкость использования: пространство легко адаптируется под несколько автономных жилых блоков, сохраняя при этом целостность архитектуры.
Четыре отдельных входа с разных сторон здания позволяют организовать приватное проживание для нескольких семей или создать клубный формат резиденции.

Конструктив и качество строительстваВ основе — надежность и долговечность:
* кирпичное строительство с утеплением (пеноплекс)
* облицовочный кирпич
* армированный ленточный фундамент глубиной 4,5 м
* железобетонные перекрытия (пролеты 9 и 12 м)
* кровля с утеплением и мягким покрытием Dcke
Дом строился для себя — с серьезным запасом прочности и вниманием к деталям.

Пространство и светВ доме 65 окон с тройными стеклопакетами, что формирует особую атмосферу — максимум естественного света и ощущение открытого пространства.
Третий этаж выполнен в формате open space — вы можете реализовать собственную архитектурную идею: от приватных апартаментов до зоны отдыха или SPA.

Инженерия и коммуникации
* центральное водоснабжение + собственная скважина
* центральная канализация + переливной септик (20 м)
* газ подключен (заведен в гараж)
Все ключевые коммуникации уже реализованы.

Дополнительные возможности
* предусмотрена зона под бассейн с подведенными коммуникациями
* подвал (техническое или хозяйственное пространство)
* 4 вывода под мокрые зоны — идеальное решение для зонирования

Гараж для ваших автоОтдельно стоящий гараж площадью 200 м² с тремя въездами. 

Земельный участок55 соток, разделен на 4 самостоятельных участка.Полностью огороженная территория с капитальным забором по периметру.Асфальтированный подъезд.

Локация и окружениеРезиденция расположена в сформированной жилой среде рядом с ЖК Малахит — современным комплексом комфорт-класса, и коттеджной застройкой с постоянным проживанием.

Район сочетает:— приватность и тишину— близость к лесу и природе— удобный доступ к городской инфраструктуре

Транспортная доступность:
* общественный транспорт — в пешей доступности (~200 м)
* метро Заельцовская — 20 минут на автомобиле

Инвестиционная ценностьОбъект интересен не только как резиденция, но и как актив:— формат multi-family— арендный бизнес— частный клубный проект

Просмотр по договоренности в удобное для Вас время.Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. 
Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотечного решения.