Участок под ИЖС на продажу в поселке Садовом

Ровный, участок рядом с городом, форма правильная,соседи уже строятся,400 метров до остановки,рядом с Гвардейским,800 метров до ул.Садовая в пос.Садовый! Дешево!Земли населенных пунктов! Оформлен в собственность,все сельские льготы(Станционный сельсовет!) Дороги есть,водоотводы сделаны,подписан договор с РЭС на подключение 15 квт индивидуально(мною оплачено).Оплачено 40 тысяч за дороги..Газ стоит 79 тысяч(не оплачен).Геология отличная, место солнечное..Я собственница, агентских нет! Разрешение на строительство есть!  Торг символический.. Цена актуальна до конца зимы. С 1 марта цена будет 400 000.