Участок под ИЖС, 296.3 сот. на продажу в поселке Садовом

Акция ! Цену снизили на 10 млн.руб.! Успей купить под строительство таунхаусов и малоэтажных многоквартирных домов!!!
Предлагается к продаже   перспективный земельный участок  в поселке Садовый, Новосибирский р-н, Новосибирская обл.
Площадь участка: 2,96 Га
Идеально подойдет под проектное финансирование.
Документы в идеальном порядке.
Стоимость участка 65 000 000 руб.
 Вид территории поселения:    участок в городской черте
Электроснабжение: Мощность 89 кВт (Резервная автономная подстанция)
Техническое условия согласованы 89 квт, газ и вода по границе участка.
Покрытие подъездной дороги: Твердое (асфальт, бетон)
Возможность проезда зимой:    Есть
Вид территории поселения:    Участок в городской черте
Категория земли: земля населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для строительства многоквартирных малоэтажных жилых домов с при квартирными  участками.
Отличная транспортная доступность. 
Участок можно купить целиком или частично, территория   разделена на 4 самостоятельных участка по 73 сотки.
Кадастровый номер 54:19:1120001:17868 =72,57соток
Кадастровый номер 54:19:1120001:17867 =72,59соток
Кадастровый номер 54:19:1120001:17866 =72,59соток
Кадастровый номер 54:19:1120001:17869 =72,58соток
ИТОГО 290,36соток= 2,96Га 
 На все участки оформлено право собственности. Один собственник.
Возможно объединение участков.
ПРЕВОСХОДНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ЗАСТРОЙЩИКОВ.
Возможно купить на входе за 65 млн. руб., размежевать на 30 участков по 10 соток, завести коммуникации и продать каждый за 3 500 000руб.  Инвестор получает на выходе 105 млн. руб.
Доходность 40 %.!!! 
Успевайте купить, таких цен больше не будет!
Агентство является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН". Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ"!