Описание
Продам лично земельный участок 10 соток с постройками в п. Садовый, микрорайон Северный, ул. Душистая участок в собственности. На участке начато строительство жилого дома 141 м2 (12м х 12м). Незавершённое строительство оформлено в собственность. Строили качественно и для себя.Фундамент - ростверк с жб сваями, заглубленными на 2,2м. Проведена многослойная гидроизоляция.Материал стен - тепслостен, толщина 300мм (5см несущая поверхность с готовым фасадом, 10 см утеплитель, 15 см газобетон).Нет крыши. Утеплять и строить фасад не нужно. Осталось покрасить в любимый цвет. Покупали на заводе. Сделан бетонный пол. Утеплен пеноплексом 10 см..Осталось сделать крышу, отделку дома и поставить окна - дом готов. Можно отстроить второй этаж, фундамент расчитан на 2 этажа.Выведены трубы для канализации и сделана канализационная яма, колодец 2 кольца, диаметр 2 метра! Объем около 6м3. Дно бетонное.Также на участке залиты фундаменты дляБани 5х4Летняя кухня 5х4Проведена гидроизоляции бетона.На въезде участка залита бетонная плита для беседки, барбекю или входного сектора, можно уложить плитку.Сам участок расположен в верхней и сухой части Микрорайона. Практически на въезде в микрорайон, рядом проходит главная дорога, которая обслуживается муниципалитетом.В Микрорайоне, согласно генплану будет школа, 2 детских сада, поликлиника, магазины, автобусные остановки.Участок имеет 2 официальных заезда. 1- с Ул. Душистая, 2- С Проспекта Северный. Соседний участок Душистая, 17 свободен от каких-либо застроек, по нему проходит кабель связи.Участок самый первый со стороны проспекта Северный и угловой, для перспективы будет удобен не только для проживания, но и для открытия магазина. Проспект Северный отсыпан щебнем, роза ветров - в другую сторону от участка. На улице частично отсыпана дорога щебнем и ПГС.Свет к участку подведен и оформлен - 15 КВТ, 220В. Газ проведён по улице, можно подключать, ведутся работы по подведению воды.Торг.
