Описание
Продажа типовых проектов. Коттедж состоит из 3-х изолированных комнат на 2-м этаже: 15,1 кв.м., 14,9 кв.м., 11,3 кв.м., с/у 5,7 кв.м., холл – 3,9 кв.м.; на 1-м этаже: кухни- 15,3 кв.м., гостиная – 20,9 кв.м. (возможно добавить четвертую комнату, объединив кухню с гостиной), с/у: 5,8 кв.м., холл – 9,9 кв.м., прихожая – 4,7 кв.м. На участке расположено овощехранилище. ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: * Фундамент - ленточный на буронабивных сваях глубиной 3м * Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами * Cтены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 400 мм., с армированием через каждые 3 ряда, высота потолков 3м * Армопояс – выполнен по проекту между этажами, а также между стенами и кровлей (распределяет нагрузку) * Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено * Вентиляция – выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю * Окна пластиковые –профиль KBE 70, пакет пятикамерный (гарантия 2 года) * Фасад – смешанный: облицовочный кирпич завода «Ликолор» ( цвет «Флэш»), и штукатурка декоративная «Короед» (цвет «Слоновая кость») * Отмостка – армированная и утепленная (пеноплекс) * Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания * Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним * Забор - каркас из железных столбов, сварных и окрашенных 40мм* 40мм по вертикали и 40мм*20мм по горизонтали, забетонированных у основания * Дверь в дом – утепленная. КОММУНИКАЦИИ: * Отопление: автономное электрическое (газ по меже участка), электрокотел * Электричество: 3-х фазное, монтаж проводки выполнен по проекту, собран щит с розетками, выключателями, установлен счетчик * Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса * Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: * Окна – выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы) * Пол – финишная стяжка по маякам (под ламинат/линолеум) * Стены - финишная шпатлевка по маякам под обои * Потолок: на 1-м этаже – финишная шпатлевка по плитам; на 2-м этаже - натяжной в холле (в комнатах и с/у потолок подшит пароизоляцией) * Лестница деревянная строганная - с балясинами и перилами ИНФРАСТРУКТУРА: До пл. Калинина 15 мин., супермаркет «Мария-РА» и магазин «Ключевой», рядом школа №70, лицей №81, детский сад «Лучик», детский сад «Жаворонок». Отличная дорога до дома (зимой чистят). Соседи – коттеджная застройка. На территории п.Садовый оборудована детская площадка. ГАРАНТИИ: Коттедж выстроен по проекту, по геологии грунта выполнен расчет несущей способности фундамента и конструктива дома. Застройщик предоставляет гарантию на дом.
