1-этажный дом, 56 м2, на продажу в посёлке Сахарная Головка, улица Петровского, 20

Продаю дом56м. на участке 4сотки.
построен в 2020г.
в доме кухня 13 м
 2 спальни 12м. 10м. 
сан узел 5.5
гардеробная 3
коридор 11
Свет уже подключен 3 фазы 380в. 15 кВт. 
к дому сделана летняя кухня 32м. 
Участок разделен будет с выходом на улицу центральную. ( Вырезка будет "Г" образным образом. )
Если возможность продать отдельно участок пустой 4 сотки. Стоимость будет не менее 3.2 млн. За 4 сотки. 
Я собственник,! .
Газовая труба идёт по границе забора.
Водоснабжение централизованное идёт у забора требуется подключение. На участке растут деревья: груша, абрикоса, персик. 
есть смородина и малина. 
с участка два выхода на пожарный и центральный. 
с участка открывается хороший вид на горы. 
есть возможность перестроить дом и поднять этаж.
Сейчас сделал пристройку к дому примерно 36м. (Она не зарегестрированна) площад дома увеличится до 90м.
Это лучшая цена в этом районе на такую квадратуру. 
Дом стоит на границе с пожарным проездом что увеличивает полезную площадь участка .
Вся улица застроена , соседи порядочные .
улица в ночное время освещена , дорога отсыпана уплотнены щебнем. 
До моря 30мин на машине к любому пляжу. (фото прикрепил пляжей)
До Балаклавы 20мин . на авто. 
Поселок активно застраивается, развитая инфраструктура , строится новые дороги, детские площадки., реконструкция дома культуры (самого крупного в Балаклавском районе.)
В шаговой доступности экологически чистые леса можжевельника, сосняка ,дуба. 
Вокруг целебный воздух.
В 5 мин. езды река Черная у которой можно сделать шашлык и порыбачить .
Торг у дома !!!