Описание
Продается домовладение в ближайшем пригороде Севастополя, в живописном уголке Балаклавской долины — поселке Сахарная Головка!
Об участке:
- 8 соток, ИЖС, все коммуникации: газ, централизованное водоснабжение, электричество 12 кВт
- ровный, склона практически нет
- подъезд по асфальтированной улице
- по соседству — респектабельная индивидуальная застройка, соседи проживают круглый год
- участок ухожен и обработан, на участке молодой сад (персики, яблони, виноград, инжир) огород и мини-садик с декоративными растениями
- ограда — высокая каменная со стороны подъезда и соседей по улице и сетка со стороны поля
- с участка открывается великолепный вид на Балаклавскую долину, поля и горы
О доме:
- построен собственником самостоятельно для своей семьи в 2018 году
- ни одна стена не является несущей, возможна свободная перепланировка
- стеновой материал — ракушечник
- кровля — металлочерепица
- окна — тёплые однокамерные стеклопакеты с энергосберегающей функцией
- облицовка — штукатурка (работы по облицовке на завершающем этапе, дом предлагается к продаже с законченным фасадом)
- фундамент — монолит
- утеплитель кровли — минвата
- 3 этажа: на первом огромная кухня-гостиная (с ремонтом), кладовая и совмещенный санузел; на втором раздельный санузел, холл и три спальни с панорамным остеклением и видом в южную сторону на долину, этаж отштукатурен и покрашен, на третьем — холл, раздельный санузел и два помещения-спальни с выходом из каждого на видовую террасу (требуется отделка)
- высота 1 и 2 этажей — 310 см, третий этаж мансардный
- площадь дома 397 м2
- отопление газовое, на первом этаже тёплый пол по всей площади (водяной)
- горячее водоснабжение от бойлера
- канализация — выгребная яма.
О месте расположения:
- поселок очень близко к Севастополю (5 минут пути на автомобиле до Ялтинского кольца)
- в посёлке есть детский сад, школа, новая поликлиника, детские и спортивные площадки
- общественный транспорт регулярный и бесперебойный, полностью обеспечивает потребности жителей посёлка.
- у посёлка сосновый лес, в пешей доступности проходит река Чёрная
- совсем рядом исторический парк «Федюхины высоты», до пляжей Балаклавы можно доехать за 15 минут
- путь до популярных мест отдыха в направлении Хмельницкое-Черноречье-Терновка-Мангуп (а также на Симферополь и в Соколиное) — по свободной сокращенной дороге, минуя частые транспортные заторы на Ялтинском шоссе.
Обращайтесь! Организуем показ, дадим полную информацию, ответим на любые вопросы. Номер в базе: 367025
