Описание
Эксклюзивное предложение от компании Century21 Еxpert.
На рынок недвижимости поступил в продажу потрясающий 3-х этажный дом с большой территорией земельного участка и бассейном.
Дом станет любимым местом для проживания дружной семьи в непосредственной близости от Балтийского моря. Чистый воздух и прекрасные виды из окна сделают жизнь прекрасной!
✅ Дом расположен на благоустроенном земельном участке площадью 22 сотки (ИЖС) в собственности с кадастровым номером 39:05:040605:37.
Участок полностью благоустроен, выложен плиткой, проведен ландшафтный дизайн (высажены туи, плодовые деревья)
Участок огорожен кирпичным забором с ковкой, оснащен автоматическими въездными воротами для автотранспорта, калиткой.
На территории рядом с домом построена крытая зона для барбекю.
Смежный участок с кадастровым номером 39:05:040605:0042 площадью 12 соток — под строительство ИЖД в собственности.
✅ Дом общей площадью 764,8кв.м. состоит из 3-х этажей, гаража на два автомобиля, техническими помещениями.
Дом построен из современных, дорогих,качественных материалов.
Фасад - облицовочным кирпич
Крыша — металлочерепица
В доме много света и тепла, высокие потолки 3.5 м, просторные комнаты правильной формы с расширенными оконными проемами.
Автономное отопление, центральные коммуникации, электричество 15кВт/380V, охранная сигнализация, современные системы отчистки воды.
1 этаж — площадь 228 кв.м.
- просторная кухня 26,9кв.м.
- гостиная со встроенным каминном 39,8 кв.м.
- холл 29.9 кв.м.
- бассейн 81.5 кв.м.
- 2 санузла
Украшением стали просторные открытые террасы с возможностью доступа со всех помещений первого этажа
2 этаж — площадь 207 кв.м.
- 3 спальные комнаты площадью 45,3+29,2+26 кв. м. с выходом на просторные лоджии.
Две спальни совмещены с просторными ванными комнатами (ванна + душевая кабина+с/у).
3 этаж мансарда— площадь 206 кв.м.
- 3 комнаты свободного назначения 47+50+81 кв.м.
- санузел
Подвал - площадью 122 кв.м.
Гараж с автоматическими гаражными воротами на 2 машины и техническими помещениями.
Дом меблирован и оснащен техникой. Полностью готов к заезду и проживанию.
✅ Преимущества при покупке:
- дом построен из качественных материалов в соответствии со всеми нормами строительства
- общая площадь приобретаемых участков 34 сотки
- автономное отопление и центральные коммуникации
- большой бассейн, с современными техническими системами необходимыми для содержания
- полностью готов для заезда и проживания, полностью меблирован и оснащен техникой
- один собственник, документы готовы к сделке.
✅ Территориальное расположение:
Расположен в 500 метрах от основной трассы Калининград- Светлогорск, на въезде в город курорт
В шаговой доступности супермаркет «Спар»
Удобная транспортная развязка
15 минут до Балтийского моря и города курорта Светлогорск
✅ О нас:
Century21 Expert самая крупная сеть агентств недвижимости.
Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др.
- одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
- экономим до 50 % по ипотечному страхованию
- помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с самыми востребованными банками в городе (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)
- скидки по процентной ставке (до 0,7%) и банковским страховкам.
- полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.
- выездная регистрация объекта.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
