Описание
Эксклюзивное предложение
В продаже 3-х этажный дом, общей площадью 765 метров, оснащенный собственным 80 метровым бассейном , расположенный на земельном участке 34 сотки, в п. Сальское на ул. Садовая.
Дом станет любимым местом для проживания дружной семьи в непосредственной близости от города - курорта Светлогорска.
Чистый воздух и прекрасные виды из окна сделают жизнь прекрасной!
✅ Дом расположен на благоустроенном земельном участке площадью 22 сотки (ИЖС) в собственности с кадастровым номером 39:05:040605:37.
Участок полностью благоустроен, выложен плиткой, проведен ландшафтный дизайн (высажены туи, плодовые деревья)
Огороженная территория - кирпичный забор с ковкой, оснащенный автоматическими въездными воротами для автотранспорта, калиткой.
На территории рядом с домом построена крытая зона для барбекю.
Смежный участок с кадастровым номером 39:05:040605:0042 площадью 12 соток — под строительство ИЖД в собственности.
✅ Дом состоит из 3-х полноценных этажей, подвала с гаражом на два автомобиля с техническими помещениями.
Построен из современных, дорогих и качественных материалов.
Фасад - облицовочным кирпич
Крыша — металлочерепица
В доме много света и тепла, высокие потолки 3.5 м, просторные комнаты правильной формы с расширенными оконными проемами.
Автономное отопление, центральные коммуникации, электричество 15кВт/380V, охранная сигнализация, современные системы отчистки воды.
1этаж — площадь 228 кв.м.
- просторная кухня 26.9 кв.м.
- гостиная со встроенным каминном 39.8 кв.м.
- холл 29.9 кв.м.
- бассейн 81.5 кв.м.
- 2 санузла
Украшением стали просторные открытые террасы с возможностью доступа со всех помещений первого этажа
2 этаж — площадь 207 кв.м.
- 3 спальные комнаты площадью 45,3+29,2+26 кв.м. с выходом на просторные лоджии.
Две спальни совмещены с просторными ванными комнатами (ванна + душевая кабина+с/у).
3 этаж мансарда— площадь 206 кв.м.
- 3 комнаты свободного назначения 47+50+81 кв.м.
- санузел
Подвал - площадью 122 кв.м.
Гараж с автоматическими гаражными воротами на 2 машины и техническими помещениями.
Дом полностью меблирован и оснащен техникой. Готов к заезду и проживанию.
✅ Преимущества при покупке:
- Построен из качественных материалов в соответствии со всеми нормами строительства.
- общая площадь приобретаемых участков 34 сотки.
- автономное отопление и центральные коммуникации.
- большой бассейн, с современными техническими системами необходимыми для содержания.
- полностью готов для заезда и проживания, полностью меблирован и оснащен техникой.
- один собственник, документы готовы к сделке.
✅ Территориальное расположение:
Расположен в 500 метрах от основной трассы Калининград - Светлогорск, на въезде в город курорт.
В шаговой доступности супермаркет «Спар».
Удобная транспортная развязка.
Близость Балтийского моря, 1 км. до города курорта Светлогорск.
✅ Для покупателей:
— помощь в одобрении ипотеки (банки партнеры)
— скидки по процентной ставке (до 0,7%) и банковским страховкам.
— полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта
— выездная регистрация объекта.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Ваш эксперт по недвижимости Вершинина Ирина
