Описание
TАУНXАУCЫ c автономным отоплeнием нa Балтийскoм побeрeжьe☀️ ,
нeбoльшим учacткoм в кoттеджном поceлке "CОЛHEЧHАЯ ДОЛИHА" – для тех,
ктo ценит тишину и кoмфоpт pядoм c гopoдoм и мoрcким побeрeжьeм⛱️!
_________________________
Оpиентиры:
СBЕTЛOГОPCК , coврeмeнный коттeджный пocелок “СOЛHEЧHAЯ ДОЛИНА” ,
пос. САЛЬСКОЕ, пос. ГОРБАТОВКА .
Удобный выезд на трассу Калининград - Светлогорск , Приморское кольцо ,
аэропорт Храброво -✈️ 28 мин , в центр Калининграда — всего 35 км !
до концертного зала ЯНТАРЬ ХОЛЛ , где проходит КИВИН и другие мероприятия -
5 минут на авто
__________________________
О доме:
3 секции
Площадь каждой — 110 м² , 2 этажа.
✔️ ЛИВНЕВКА центральная ,
✔️ Смонтирован КРЕПКИЙ ФУНДАМЕНТ, с соблюдением технологий по СНиП
и
учетом геологических особенностей территории - залита бетонная армированная подушка, на нее залит ленточный фундамент. Внутрь фундамента засыпан и утрамбован песок, затем сверху залита плита .
✔️ ВОДОСНАБЖЕНИЕ центральное
✔️ Утепление фасада - термопанель плотностью 18 кг.м.куб
Фальцевая кровля , металл 0,5 мм. Утепление крыши минеральная вата 150 мм
Материал стен- газосиликатный блок 240 мм
Окна - профиль производство Польша 6 камер толщина 10 мм, стеклопакет теплосберегающий 24 мм
Первый этаж:
— Кухня - гостиная (30 м2) — пространство для всей семьи
— Просторная спальня (или кабинет) 13.8 м²
— Ванная комната 5 м²
— Удобный холл и коридор
Второй этаж:
— Свободная планировка ~ 50 м2, есть возможность на второй этаж провести канализацию
А ещё:
— парковочное место , выложено плиткой, ваша территория за домом огорожена
Об участке:
— 2.3 соток в собственности
— Участок ровный, ухоженный, огороженный
️ Коммуникации:
— Центральный газ!
— Автономное отопление (газовый котел, экономия и комфорт)
— Центральное водоснабжение
— Электричество — 10 кВт
Инфраструктура и транспорт:
- В поселке есть продуктовый магазин SРАR, строится здание с коммерческими помещениями, магазин Пятерочка .
- ФОК СВЕТЛОГОРСКИЙ ( 5 минут ходьбы)
- Общественный транспорт до Калининграда.
— Тишина и уединение без ощущения оторванности от цивилизации
Безопасность и комфорт сделки:
Один взрослый собственник
Отсутствуют обременения
Прямая продажа
Полная стоимость в договоре
Возможна ипотека, СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Юридическое сопровождение сделки
Чтобы не потерять объявление, добавляйте в Избранное ❤️,
подпишитесь на мой профиль
____________________________
Если Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр.
С уважением, специалист по недвижимости Анна Стайн.
