Описание
Продам усадьбу с загородным домом в береговой зоне большого водоёма (до озера 150 метров) на земельном участке в 25 соток. Дом 78 кв.м.: гостинная-студия, 2 спальни, совмещённый санузел, прачечная, тёплый гараж внутри дома. В доме установлен городской телефон, автономное газовое отопление, газовая колонка для горячей воды, центральная канализация. Дом сделан добротно, из силикатного кирпича, пол - монолитный (40см во всех комнатах), крыша утеплена керамзитом. Рядом расположен гостевой дом общей площадью 90 кв.м. На первом этаже сауна с бассейном. Печь в парилке сделана из нержавейки с карельским камнем. Есть душ и санузел. Комната отдыха с кухней с действующим камином и газовой плитой. Кондиционер на первом и втором этажах. Второй этаж - комната отдыха с балконом и открытой верандой с видом на озеро. Отдельно стоящий капитальный гараж на два машиноместа со смотровой ямой, канализацией и индивидуальным отоплением. Въезд в него с улицы отдельный (можно организовать бизнес по шиномонтажу, автомойке). Капитальный отдельно стоящий зимний сад с отоплением, канализацией и подводом воды. Площадь 85кв.м. Мастерская площадью 56 кв.м. с оборудованным лодко-местом, укомплектованная станками и электроинструментом ( пила циркулярная, электросварка, отрезной станок, 3 газонокосилки, снегоуборочная машина, мотоблок). Погреб с овощехранилищем - 10кв.м, с кладовой площадью 18кв.м. Беседка с летней кухней с центральным водопроводом и канализацией, газовая плита, кондиционер. Голубятня (птичник) с освещением и тёплыми полами. Дорога из плит в сторону озера для вывоза лодки и выезда квадроцикла. На участке фруктово-ягодный сад, огород, цветники. Из плодовых деревьев: яблони, груши, черешня, абрикосы,сливы, вишни, рябина, калина. Малина, крыжовник, смородина, виноград, клубника.Цветник: 80 кустов пионов, георгины, тюльпаны, сирень. К дому подведена линия 380V трёхфазного тока. По всему периметру проложены дренажные трубы. Улица, на которой стоит дом асфальтирована. В посёлке есть школа, новый современный детский сад, магазины, дом культуры, медпункт. До Самары 15 км. Экологически чистый район - живописные лес и озеро, чистейший воздух. Дом строился на долгие годы капитально для себя. В связи с переездом продаётся. Остаётся мебель, бытовая техника (5 холодильников, 3 кондиционера), станки. Разумный торг уместен. Фотографии: 1-6 - двор; 7-14 - комнаты дома; 15-25 гостевой дом; 26 гараж в доме; 27 гараж на 2 машины; 28-30 зимний сад; 31 летняя кухня; 32 подвал; 33-40огород, цветник, плодовые деревья.
