Описание
3х-комн. квapтиpa сo всеми удобствaми в центpе пocелка Cамаpcкий Boлжcкoго района.
❗Pасстoяниe oт Aвpоры - 25 км, от Kряжа - 16 км, oт Южнoго гоpода 7-10 км.
❗ Очень кpасивые мeста: pядом pечка, лecок, oзeро для рыбалки.
❗ B пoceлкe ecть школa, детcкий cад, дом культуры, ФАП, 5 магазинов.
Квартира расположена на первом этаже 2х этажного дома.
Квартира светлая, солнечная, уютная,
Комнаты раздельные,
окна на 2 стороны.
В квартире сделан капитально- косметический ремонт:
• Заменены трубы на пластиковые,
• натяжные потолки,
• в комнатах и на лоджии теплый пол.
• На полу евролинолеум.
• На окнах пластиковые энергосберегающие стеклопакеты,
• межкомнатные двери заменены,
• входная дверь металлическая,.
• В санузле на полу и стенах керамическая плитка, угловая ванная, подвесной унитаз, теплый пол, белая мебель (остается в квартире).
• В квартире установлен газовый котел и
• счетчики на газ, воду, свет, поэтому оплата за отопление и воду невысокая,
• горячая вода круглый год,
• отопление включается/выключается по своему желанию.
• Лоджия увеличена и утеплена (видно на схеме), получилась еще одна комната 12кв.м. На лоджию выходы из кухни и из большой комнаты через арки (дверей нет).
• С лоджии выход на застекленную веранду с крылечком в свой небольшой сад-огород, где можно поставить мангальчик, беседку, детскую площадку.
• В саду две плодоносящих яблони и два абрикоса, малина, черемуха.
• В одной из комнат остается встроенный шкаф во всю стену и подоконник, переходящий в письменный стол. Свободно умещаются за столом два человека.
• На кухне (7,7м) остается встроенная мебель, вытяжка, варочная панель.
• Просторная прихожая 10,3 кв.м. Мебель (на фото) тоже оставлю за доп. стоимость
❗Сельский тариф на электроэнергию и низкий налог на имущество физ.лиц, сельский тариф на ОСАГО
❗В зимний период организована чистка дорог от снега
❗ Автобусное сообщение с городом.
❗Доброжелательные и инициативные соседи.
❗Летом 2023 в подъезде сделан хороший ремонт.
❗ В 20 мин езды ТРК Амбар, Леруа Мерлен, Метро, Южный город.
Стоимость квартиры 3 300 000 рублей. Реальному покупателю очень хорошо уступлю в цене. Продаем в связи с переездом.
Звоните, мы обязательно договоримся!
