Участок под ИЖС, 13.29 сот. на продажу в поселке Самофаловка, Новая улица

В продаже участок ИЖС в п. Самофаловка. 35 км от Волгограда, 20 минут езды.
Участок в собственности, есть межевание.
На участок проведена вода городская, 1 колодец на участке и 1 колодец перед участком. И подключена центральная канализация. Есть проект на воду и на канализацию.
Есть также септик под уличный туалет, 2 кольца по 1.5 метра.
Участок огорожен забором из профлиста. Есть откатные ворота 6м на 2м., осталось установить. В конце участка есть выездные ворота.
Также на участок заведено электричество, установлен столб и счетчик с автоматами. Договор на подключение имеется.
Газ проходит через дорогу.
Соседи активно застраиваются. Хорошие подъездные пути к участку, дороги отсыпаны и заасфальтированы.
Также получено разрешение от администрации на строительство.
На участке остается песок, щебень и блоки фбс 30 шт.
Объект №1-280710