1-комнатная квартира, 36.8 м2, этаж 1 / 1, на продажу в поселке Самусь, улица Ленина, 18А

Уютная, чистая, тёплая квартира, благоустроеная. Одна комната очень светлая, на солнечной стороне,другая теневая. Обе просторные. Также компактные, но достаточно просторные сени и кладовка. Находится в самом центре посёлка. Ремонт сделан косметический в 2020 году. Небольшого ремонта все же требует квартира. За окном небольшой участок земли с плодородной землёй и кустом смородины. Просторный двор, для детей бегать само то. Соседи хорошие, дружные. Все в шаговой доступности от дома: все магазины (одежда, обувь, продуктовые, строительные, бытовые), аптеки, детские сады, школа, отделение Сбербанка, заводоуправление, остановки, бары, дом культуры, кафе. До озера пешком 10-15 минут.
Кварплата выходит небольшая. Установлены счётчики на свет и воду. Горячая вода через бойлер.
Дом аварийным по документам с 2020 по 2024 год. Есть шанс получить квартиру в новостройке. 
Документы на продажу готовы. Мат капитал под расчёт не подходит!
Также готовы рассмотреть обмен с доплатой небольшой.
Собственник. Звоните, спрашивайте все, что интересует. Насчёт просмотра договариваемся за день как минимум.