Участок под ИЖС на продажу в посёлке Сапёрном

Участок в СНТ (Садовническое некоммерческое товарищество) по садовой книжке. Участок не в собственности, по садовой книжке, в садоводстве. Под землей проходят трубы, участок подходит для тех кто хочет приезжать на выходные, отдохнуть на природе, вблизи города, рядом Нева, пляж действующий в пешей доступности. Поставить можно домик, электричества нет, к воде можно подключиться. Для понимания, цены на такие участки такого же месторасположения с правом собственности от 3 млн рублей, этот участок ввиду отсутствия этого права передается за 120 т.р. Мы более 15 лет имели участок а этом садоводстве, приезжали летом, отдыхали, теперь строим дом для постоянного жительства, поэтому участок нам больше не нужен. Спасибо, что дочитали) В принципе, рассматривается торг)