Описание
Продается земельный участок 12 соток в статусе ИЖС с красивым адресом: г.Санкт-Петербург, Колпинский район, пос.Сапёрный, Шлиссельбургское ш., д.6.
Участок прямоугольной формы 32х37м.
В поселке есть всё для комфортного проживания: магазины, школа и поликлиника, а также детский сад.
Есть возможность увеличить площадь земельного участка по льготной цене в 50% от кадастровой стоимости, чем и воспользовались многие соседи. В задней части участок ничто не подпирает, поэтому можно расширяться до бесконечности.
В начале улицы песчаный пляж на Неве где можно загорать, купаться и ловить рыбу, или спустить лодку по пологому спуску.
Широкая улица подтверждает свое название шоссе, т.к. по ней ранее шел Шлиссельбургский тракт от Санкт-Петербурга до Архангельска.
Улица регулярно убирается, газоны косят и собирают опавшую листву работники ЖКХ т.к. дорога ведет к стратегическому объекту - Корчминскому водозабору.
Участок огорожен со стороны соседей и улицы капитальным забором.
В конце участка раскинулась осиновая роща в которой растут грибы, а летний ветерок создает успокаивающий шелест листьев.
Есть заброшенный подъезд к задней части участка, который можно восстановить без особых финансовых затрат.
Месторасположение:
- 15 минут пешком до ж/д станции Сапёрная, или автобусной остановки;
- 13 км. до станции метро Рыбацкое;
- 12 минут на автомобиле до ж/д станции Колпино. Никаких пробок после введения в эксплуатацию виадука над ж/д.
Коммуникации:
Электричество 15кВт, 400В. Заключен договор электроснабжения. От столба к домику проложен в земле бронированный кабель АВВГ 5*70, с запасом по длине;
Газ по границе участка выведен газопровод, к которому можно подключаться после постройки дома;
Вода три года назад по улице провели новый водопровод, установили коверные задвижки и вывели к участку трубу ПНД-40мм. для врезки. Есть технические условия, выданные Водоканалом (по сути договор водоснабжения). Как заверяют соседи вода питьевого качества, и это неудивительно, ведь в конце улицы расположен Корчминский водозабор который осветляет, обесцвечивает и обеззараживает воду из Невы, и подает её в Колпино и Металлострой;
Канализация центральная. На участке есть смотровой колодец, в который можно врезаться после заключения договора водоснабжения.
