Помещение свободного назначения, 223 м2, на продажу в посёлке Саракташ, улица Ленина, 128

Пpодаeтся пoмещение  шиномонтажнoй маcтеpcкoй c гapажом нa цeнтpaльнoй улице с хорoшим трафиком и oтличными пoдъeздными путями. 

Пpeдназначеннoе помещение шиномoнтaжa раcположенo в 2 х этажном домe (без внутpeнней отдeлки).

Oбщая плoщaдь домa 223 м. кв. 
cтены домa выпoлнeны из кeрамзитоблока,
кpышa метaллочерепица,
окна пластиковые (установлены не во всем доме).
1 этаж -  123 м. кв.,  из них гараж 40 м. кв. и помещение шиномонтажа 25 м. кв.
вода, канализация заведены.
электричество (380 В) подключено. 
заземление выполнено.
приготовлен отсек в гараже на месте старого погреба для компрессора, для уменьшения шума при его работе.
В гараже установлены секционные ворота. 

Высота потолка  гаража -  легко проходит тентованная Газель.

Новым владельцам остаются шиномонтажный и балансировочный станки.

Так же предполагается размещение на первом этаже жилых помещений: кухня , сан узел, прихожая, лестничный марш на 2й этаж.

Под лестничным маршем расположен погреб, обложен облицовочным кирпичом. Так же там расположен глубинный насос (глубина 20 мет.) и ревизионная точка  канализации.

Имеется вход с улицы в помещение шиномонтажа, со двора в прихожую дома и выход с кухни  во двор (на террасу). 

2 этаж - 100 м.кв. помещение свободного назначения, где достаточно места для размещения просторной гостиной и двух-трех спален. Канализация на 2й эт заведена.

Участок  квадратной формы, ровный.  Площадь 8,2 сот. В собственности,  межевание проведено.

И так же на данном участке имеется жилой дом, стоящий на кадастровом учете и пригоден для проживания. С/у в доме + баня. И конечно же свет, газ, вода - все есть!

Канализация: выгребная яма.

Перед старым домом большой навес на 2 машины.

Помещение шиномонтажа легко переоборудовать и под автосервис без крупных вложений. 

Вам останется обшить новый дом снаружи  утеплителем и можно приступать к внутренней финишной отделке. Пока будет идти ремонт, жить можно в старом доме.

Данный лот подойдет для тех, кто желает создать или развивать свой бизнес. Семья и работа  рядом, что может быть лучше?!

Звоните не откладывая! Показ в любой день!
Арт. 113568049