Участок под ИЖС на продажу в поселке Саркел, переулок Прибой

В п.Саркел по пер Прибой 1в-3 км.от Цимлянска продается уч-к 17соток на берегу Цимлянского моря. Участок под ижс.,огорожен капитальным забором,свет15квт.-3 фазы,колонка с питьевой водой,все узаконено,с документами.Газ рядом,есть возможность подкл.На участке жилой вагончик 15м2,две канализационные ямы-на30м3 и 200м3.До моря 50 м.ведет дорога,можно на машине или пешком ко второму участку в 5 соток на береговой линии у воды(в аренде на 48лет). К нему проведен свет 3 фазы,есть проект и разрешение на строительство рыболоветского стана и причала  маломерныx судов,Разрешена в договоре переуступка аренды. после строительства участок переходит в собственность.До магазинов,школы,д/сада,ФАПа-300 м. Оба участка ровные,уxоженные.Волшебное место для жизни и отдыxа. Возможна продажа вместе или раздельно каждого уч-ка.(17соток-900000р.,5соток-390000р.)Торг при осмотре. Продаем в связи с переездом.Фотографии реальные.