Описание
Новый дом из газобетона, построен по отдельному проекту с соблюдением всех норм:
прошло 2 года после кладки блоков, сейчас идет окрашивание внешних стен (на фото - белая шпаклевка).
Если понадобится, вышлю проект, в полном соответствии с которым дом и был построен.
Краткие характеристики:
стены - газобетон, с толщиной по теплопроводности, соответствующей нормам.
кладка была идеально ровной, нет проблем с углами или вертикалями стен.
стены изнутри - гипсовая фактурная штукартурка, покраска.
стены снаружи - теплая штукатурка, покраска.
фундамент - УШП, все петли по комнатам одинаковой длины (удобно отапливать),
отопление - электрокотел с термостатом по GSM (сможете настроить, включить) котел не приезжая в дом и узнать температуру в доме.
вентиляция в доме и санузле - принудительная, 2 дорогих кровельных вентилятора Vilpe с шумопоглотителями, для каждого - отдельный плавный регулятор.
окна - стеклопакет с напылением.
входная дверь - с двойным контуром, теплая.
водоснабжение - скважина от Аквадрила, 70м, предоставлю документы на бурение и химанализ воды (вода питьевая, в объеме достаточном для использования бассейна).
кровля - металлочерепица, стропила кровли - изготовлены целиком на заводе, с использованием металлических шип-пластин.
чердак - холодный, отсыпка негорючей эковатой 30см.
потолки - натяжные.
пол покрыт керамогранитом.
вся мебель и необходимая техника остается, спальных мест - 5.
в доме есть несколько ниш, удобно для хранения.
забор - сетка рабица на столбах, с воротами.
канализация - Юнилос Астра-5.
На участке расположены:
* бытовка на металлическом каркасе
* бассейн на 8м3 с системой фильтрации и сделанным на заказ отопителем из нержавейки (!)
* новый батут из Декатлона
* большой гриль-барбекю с решетками из нержавейки
* качели, сделанные на заказ в мастерской в Выборге, с широким пролетом и кольцами для гамака
Остаются: некоторые электроинструменты, в т.ч. садовые (триммер, газонокосилка и тд.).
Если не понадобится электроинструмент, бассейн, батут и гриль - то цена меньше на 60т.р.
Единственный владелец, участок ИЖС и дом - в собственности.
В 50м - река Селезневка. Проезд к участку - удобный.
В Селезнево есть множество магазинов, удобно ездить в Выборг.
Продаем по причине необходимости гасить ипотечный кредит.
