1-этажный дом, 46 м2, на продажу в поселке сельского типа Колтубановский

Продается деревянный дом в пос. Колтубановский Бузулукский р-он Оренбургской обл. 46кв.м , зем.участок 14соток. Дом требует ремонта или можно построить новый добротный коттедж, земельный участок позволяет. В доме газовое отопление. Поселок находится на территории Национального парка в Бузулукском Бору. Хорошая транспортная доступность (до Самары 150 км, до Бузулука 25) , в поселке много магазинов , в том числе Пятерочка и Магнит, 3 школы, 3 дет.сада, аптеки, поликлиника. , поселок разделяет ж.дорога (имеется вокзал). Дом находится в 500м от речки , рядом сосновый лес. В 7км от пос. находятся база отдыха " Сосновый Бор" и дом отдыха с лечением "Бузулукский Бор". Один собственник .Рассмотрю все варианты , возможен обмен на жилье в Самаре Торг.