Описание
Продам 2-этажный дом по адресу: Курганская область, Каргопольский район, поселок Шадринский, улица Новая, дом 17.
Дом площадью 153,6 кв.м. расположен на участке в 23,2 сотки в живописном экологически чистом месте в малонаселенном поселке на несколько домовладений.
Дом добротный, очень теплый, построен в 2000-х гг. из кирпича (колодцевая кладка), перекрытия деревянные. Крыша – кровельное железо. Забор комбинированный – профнастил, дерево, рабица.
Пять комнат, кухня, две лоджии, летняя веранда.
Надворные постройки: баня, летний душ, уличный туалет, сарай, дровник, вольер для собаки.
На участке две теплицы; ухоженный сад со множеством посадок: яблони, груша, вишня, малина, смородина, жимолость, виктория.
Коммуникации:
- электричество;
- две скважины - вода прекрасного качества;
- отопление дровами: горячая вода подается в помещения по трубам в радиаторы;
- септик переливной кольца;
В дом заведена вода - в кухне (используется водонагреватель) и в туалете. Летний душ на улице + баня во дворе.
Дом в хорошем жилом состоянии. Продается со всей мебелью и техникой (холодильник, варочная поверхность, духовка и др.) - есть все необходимое для жизни! В гараже остается деревообрабатывающий станок.
Окна пластиковые хорошего качества, батареи чугунные.
Экспликация помещений на плане (см. фото)
1 этаж:
1 – туалет
2 – кладовая
3 – кухня
4 – малый холл с выходом на летнюю веранду
5 – большой холл с лестницей
6 – гостиная
котельная
гараж – 27,3 кв.м. с овощной ямой.
2 этаж:
7 – спальня с выходом на лоджию
8 – кладовая
9 – кабинет
10 – гостевая комната
11 – холл
12 – спальня с выходом на лоджию
Спутниковая тарелка, мобильная связь и интернет местного оператора.
Тихое место с потрясающей природой. Сразу за домом лес с ягодами и грибами.
В пределах 800 метров есть озеро с карасями, сосновый бор, несколько охотхозяйств. В доме живут круглогодично, можно использовать как семейную ферму. Рядом с домом есть пустующий участок примерно 20 соток, который также можно задействовать.
В поселке есть детский сад, начальная школа (1-4 класс), дальнейшее обучение ( 5-9 класс)проходит в соседнем поселке (6 км) , детей ежедневно туда и обратно возит школьный автобус .
Так же в поселке есть клуб, библиотека. Построен новый медицинский пункт.
Расходы на коммунальные платежи:
-печное отопление , баня, мангал- 25000 руб. в год, около 2000 руб. в месяц.
-Электроэнергия в среднем 1000 руб. в месяц.
Преимущества - доставка фермерских продуктов до двери:
-молочная продукция ( молоко, сметана, масло, сливки, творог)- 2 р в неделю
-в зимний период говядина, свинина по заявке.
Продажа в связи с переездом. Документы готовы к сделке.
