Описание
ПОДХОДИТ под Сельскую ипотеку 3% годовых
Предлагаю новый 2022 года постройки дом в 25 минутах от Петербурга, который готов принять новых владельцев уже сейчас. Дом уникален тем, что построен по Канадской технологии строительства на утепленной шведской плите, это не просто фундамент, а высокоэффективная система со всеми встроенными коммуникациями для загородного дома. Теплый пол на основе этиленгликоля (долго сохраняет тепло) по всему дому с возможностью регулировки температуры в каждом помещении, это означает что он высокотехнологичен и позволяет экономить на отоплении в половину, в сравнении с другими предлагаемыми домами.
На утепленную плиту действует гарантия от строительной компании, которая ее создала. ДОМ не на сваях! Делали как для себя. На этапе заливки вмонтирован теплый пол, по которому комфортно бегать даже босиком. Отопление на данный момент электрическое, недавно подписывали заявление на газификацию, ожидаем в 2024 году.
Каркас дома из сухой строганой доски, отбирали тщательно, фото каркаса есть в архиве, предоставим по запросу. Все проемы (окна, двери) выполнены двойной силовой стойкой и хидерами.
Стены утепление 150мм (РОКВЕЛ-КАРКАС)+35мм ветро/влаго защита (плиты БЕЛТЕРМО). Кровля утепление - 200мм (плиты РОКВЕЛЛ-КАРКАС). Перекрытие чердачное утепление - 150мм.
Панорамное остекление - энергосберегающие 2-х камерные пакеты. Входная дверь с терморазрывом.
Террасная доска - лиственница. Четыре зоны подсветки периметра дома . Есть фото отчёт на этапе строительства с подтверждением всех работ.
Дом прошёл испытание аэродверью - коэффициент 1.27 , а также тепловизором. Испытание проводила независимая экспертиза все отчеты есть.
Фундамент, силовой каркас дома, септик, окна, выполнены по договорам , гарантия 3 года.
КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 квт. Вода заведена в дом. Канализация - Септик BioPrime.
Дом построен в модном одноэтажном исполнении, имеет два входа внешняя и внутренняя отделка завершена полностью.
Общая площадь дома 124,7 кв.м.:
-большая кухня-гостиная 35кв.м с панорамным остеклением и высокими потолками,
-три отдельных спальни: 9м2, 12м2, 10м2,
-два санузла,
-просторная прихожая,
-котельная,
-две террасы.
Рядом с домом обустроена площадка на два парковочных места.
Дом расположен в коттеджном поселке Новосельцево на юге Санкт-Петербурга. От КАДа (Горелово) - 45 км по Таллинскому шоссе.
Участок 10 соток, сухой, ровный.
На территорию посёлка закрытый въезд с КПП, охрана, видеонаблюдение , освещение, зона барбекю, детская площадка, озеленённые общественные зоны, футбольное поле. Поселок расположен в окружении леса, в пешей доступности расположено озеро Анташи , в котором можно купаться и ловить рыбу.
Магнит, Пятерочка, Мини Лента в 5 минутах езды, в поселке "Сельцо" и свой магазин на территории посёлка. Поликлиника в 10 минутах езды, в поселке "Кипень". Два Детских сада и школа в 5 минутах езды, в поселке "Сельцо". Школьный автобус забирает детей у шлагбаума около КПП.
УЧАСТОК и ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ В РОСРЕЕСТРЕ. ИМЕЮТ КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА И МИЛИЦЕЙСКИЕ АДРЕСА. СТАТУС ИЖС, ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН КАК ЖИЛОЙ (С ПРОПИСКОЙ)
Один взрослый собственник, прямая продажа. Подходит под любую форму оплаты , в т.ч. субсидии, материнский капитал, ипотеку.
ПОДХОДИТ под Сельскую ипотеку всего 3% годовых, специалисты Российского Ипотечного Агентства помогут ее одобрить в течении 2-3 дней.
Для иногородних показ возможен дистанционно, по договоренности.
