Описание
Зимний одноэтажный дoм для круглoгoдичнoго проживания c возмoжностью кoмфopтнoго рaзмeщeния дo 6 чeлoвек. Полезная площадь дoмa 75 кв.м., включает 3 жилые комнaты + пpoстоpнaя кухня-гостиннaя + oтдeльная приxожая + 2 сaн. узла + caуна c прогрaммиpуемой пeчью + 2 бoльшие террacа.
Данный дом с финишнoй отдeлкoй!
Дом пoстрoен по каркасной технологии, за основу дома взят финский проект Кilрii.
Продуманная, эргономичная планировка, без потери полезной площади на лестницы, котельные, коридоры и тд…
Участок сухой и ровный, с организованной парковкой на 3 авто, дорожками и отмостками вокруг строений. Расположен в тихой части посёлка.
Есть варианты в разной степени готовности, под ключ/ без отделки, с возможностью выбрать цвет, материал и тд.
По технической части:
-Фундамент винтовые сваи
-Сетка от грызунов
-Утепление стен 150 мм качественный плитный утеплитель + дополнительный слой оsb с финишным покрытием фасадной плиткой Хауберк от компании Технониколь.
-Утепление пола 200мм , крыши 200 мм качественный плитный утеплитель. В качестве паро и ветрозащиты, вместо обычной пленки, использузованы проклеяные супердифузионные мембраны ОНДУТИС.
-Стены внутри обшиты гипсокартоном с последующей оклейкой обоями.
-На крыше гибкая черепица Шинглас.
-Двухкамерные стеклопакеты (как окна, так и панорамные ПВХ двери)
-Чистовая отделка пола ламинат, кварцвинил и керамогранит.
-Натяжные потолки в жилых зонах.
-Центральное отопление- тёплые полым радиаторы от электрокотла (закачан антифриз), скрытая разводка труб в полу. Горячее водоснабжение- вместительный бойлер на 100 л.
-Электричество 15 кВт, скрытая разводка; прямой договор с Ленэнерго.
-Скрытая разводка ТВ кабеля к точкам подключения.
-Центральное водоснабжение. Ввод воды в дом с греющим кабелем.
-Септик 2.5 куба установлен в паре с дренажным колодцем, что позволит его эксплуатировать без необходимости частого обслуживания.
Касательно локации, КП Новосельцево:
-земли Ижс, присвоен милицейский адрес, возможна прописка
-на территории посёлка охрана, ограждение, освещение, дороги из щпс (гораздо практичней щебня), зона барбекю, ДЕТСКАЯ площадка, озеленённые общественные зоны, футбольное поле.
-взносы 2500р/мес, включают в себя: вывоз мусора, уборка дорог, охрану, освещение, обслуживание коммуникаций
