Описание
Прoдажа проcтoрного с cовpемeннoй плaниpовкой жилогo дoмa (кoттeджa) в п.Семенковo, в воcтребованном коттеджном микpoрaйoне "Hoвоcтрoйка" - зaгopодная жизнь пpaктичeски в гоpодскoй чертe, нo с сeльcкими пpeимущеcтвaми (ОСАГО, тapифы, льготы)! Индивидуальный проeкт, второго такого не существует!). Для круглогодичного проживания, все дороги чистятся. Семенково - пгт в 8 км от центра Вологды с полноценной инфраструктурой: магазины, школа, детсад, две автобусные остановки, медпункт, пункт полиции, сельсовет и пр.
Дом введен в эксплуатацию в 2015 году, площадь двух жилых этажей 215 кв.м. без учета хозяйственной части (еще метров 100). Дом кирпичный, мансардный, строился из качественных материалов "для себя", с большим пристроенным гаражом ( гараж 45 кв.м.). Фундамент из 4 уровней ж/б блоков с отапливаем подвалом (высота подвала 1,8 м, есть окна и батареи, можно использовать под мастерскую, например). Стены: толщина несущих стен дома 64 см, толщина стен гаража 25 см, межкомнатные стены первого этажа выполнены из красного кирпича толщиной 13 см, оштукатурены. Перекрытие первого этажа из ж/б плит, высота потолков 3 метра. Лестница на второй этаж выполнена из кирпича (пока без отделки кафельной плиткой). Высота потолков второго этажа 2,5 м, стропиловка кровли выполнена из деревянного конструктива, внутренняя отделка второго этажа выполнена ДСП. Кровля из оцинкованного металлопрофиля толщиной 1 мм, утеплитель 200 мм. В окна установлены двухкамерные стеклопакеты. В доме имеется камин с дымоходом.
На первом этаже: холл, маленькая комната, гостиная, кухня, санузел, гардеробная, прихожие. На втором этаже: две спальни, ванная, гардеробная, кабинет, коридоры, веранда.
Отделка: на полу плитка, ламинат, линолеум; потолки - гипсокартон, панели ПВХ, натяжной. В санузлах - кафельная плитка, пластиковые панели. В основных помещениях оклеено.
Не доделана чистовая отделка гостевой части второго этажа, внутренняя отделка гаража, летней веранды.
Коммуникации: Дом газифицирован, имеется котельная с газовым электрическим котлом, отопление водяное, последовательное, с принудительной циркуляцией, водопровод от централизованной магистрали водоснабжения п. Семенково, водоотведение из дома осуществляется в септик-станцию биоочистки воды (срок эксплуатации, установленный заводом изготовителем 70 лет). В отапливаемом подвале сделана бетонная стяжка пола, имеется колодец с дренажным насосом для откачки грунтовых вод (включается только в весенний период).
Земельный участок 21 сотка, ровный, правильной формы. По периметру установлен металлический забор. На участке имеется баня с летней верандой и летней кухней, баня выполнена из пеногазобетонных блоков на ленточном фундаменте, кровля из оцинкованного металлопрофиля, внутренняя отделка выполнена вагонкой. Рядом с баней закопана емкость в виде купели диаметром 2,5 м. глубиной 2 м. Есть теплица.
Без долгов и обременений. Рассмотрим разные варианты расчета, в том числе вариант альтернативной современной 1-2х- комнатной квартиры (площадью не менее 38 кв.м.) в районе Алексино - Старое шоссе + доплата.
